Anbang Insurance Berencana Beli Properti Milik Blackstone

Anbang Insurance Group Co rencanya akan membeli aset properti residensial dari Blackstone Group senilai US$ 2,3 miliar. Dua pihak yang terlibat menyebutkan? ini merupakan pembelian aset terbesar di Jepang sejak krisis keuangan.

Kesepatakan itu ditaksir bisa mencapi 260 miliar yen dan merupakan transaksi properti terbesar di Jepang sejak Morgan Stanley membeli 13 hotel dari ANA Holdings Inc senilai 281 miliar yen pada era booming properti di tahun 2007, demikian seperti disitat Channel News Asia di Jakarta, Selasa (22/11/2016).

Pasar properti Jepang kembali pulih sejak Perdana Menteri Shinzo Abe menjabat pada akhir 2012 dan memperjuangkan kebijakan suku rendah dan mendorong harga aset untuk mengeluarkan Jepang dari dekade deflasi.

Harga untuk properti perkantoran telah kembali pulih di mana investor merasa sukar untuk menentukan profit di masa mendatang, namun beberapa orang optimis jika harga properti bisa melambung tinggi terutama di kota-kota besar seiring dengan meningkatnya pertumbuhan.

Penjualan aset properti milik Blackstone diperuntukan bagi kalangan kelas menangah terutama di kota-kota besar seperti Tokyo, Nagoya dan Osaka yang dibeli Blackstone pada 2014 dari GE?s properti senilai 190 miliar yen. Kendati, belum jelas berapa nilai return yang didapat Blackstone dari penjualan ke Anbang.

Anbang Group memiliki aset pribadi senilai lebih dari 8oo miliar yuan atau US$ 116 miliar. Sebelumnya pada Maret, perusahaan asuransi ini juga membeli Strategi Hotel & Resort dari Blackstone senilai US$ 6,5 miliar. Pembelian ini untuk memperluas portofolio Anbang pada properti hotel AS.

Pembelian itu bersamaan dengan kelompok asuransi China membatalkan? tawaran senilai US$ 14 miliar untuk Starwood Hotels & Resort Worldwide Inc. Kelompok ini juga memiliki Waldorf Astoria Hotel.