Mangkubuwono Reserve Diluncurkan, Tawarkan Hunian Eksklusif di Jakarta Timur Mulai Rp3,5 Miliar

Kawasan hunian eksklusif Mangkubuwono Reserve resmi diperkenalkan di Bambu Apus, Cipayung, Jakarta Timur. Mengusung perpaduan filosofi budaya Jawa dan arsitektur modern, kawasan ini dikembangkan untuk menghadirkan lingkungan tempat tinggal yang mengutamakan privasi, kenyamanan, serta kualitas hidup. Seremonial Grand Launching dilakukan oleh Hj. Siti Hardiyanti Hastuti Rukmana selaku Ketua Umum Yayasan Harapan Kita pada Sabtu (7/11).

CEO PT Kelola Aset Nusantara (KAN) dan PT Okabawe Mulya Propertindo, H.S. Sastro mengatakan Mangkubuwono Reserve dikembangkan di atas lahan seluas 6,8 hektare dengan rencana pembangunan sekitar 200 unit rumah. Proyek yang dikembangkan bersama Yayasan Harapan Kita (YHK) tersebut menawarkan hunian dengan jumlah unit terbatas dan ruang terbuka hijau yang menjadi bagian dari perencanaan kawasan.

Menurut Sastro, konsep Mangkubuwono Reserve berangkat dari filosofi budaya Jawa. Nama Mangkubuwono terinspirasi dari gelar bangsawan Jawa yang bermakna pemangku dan penjaga dunia, sedangkan Reserve menggambarkan kawasan yang dijaga dengan mengedepankan privasi, ketenangan, dan kualitas lingkungan.

Konsep tersebut diterapkan melalui desain hunian dan tata kawasan yang memadukan unsur tradisional dengan kebutuhan tempat tinggal modern. Pada tahap awal, pengembang menawarkan tiga tipe rumah, yakni Kalitan dengan luas tanah/bangunan (LT/LB) 108/139,2 meter persegi, Patihan 120/156,6 meter persegi, dan Witana 135/178,55 meter persegi. Dua tipe berukuran lebih besar direncanakan menyusul pada tahap berikutnya.

Hunian tersebut dipasarkan dengan harga mulai Rp3,5 miliar. Selain rumah, kawasan ini dilengkapi danau, ruang terbuka hijau, clubhouse, kolam renang, pusat kebugaran, dan area bermain anak. Pengembang juga telah membangun tiga tipe rumah contoh, clubhouse, Kencana Heritage Gallery, serta Masjid Joglo Mangkubuwono Silaturahim.

Dari sisi lokasi, Mangkubuwono Reserve berada di koridor Jalan Raya Mabes Hankam dan berjarak sekitar 200 meter dari Gerbang Tol Bambu Apus. Akses tersebut menghubungkan penghuni dengan jaringan Tol JORR, Jagorawi, dan Tol Dalam Kota. Kawasan pusat bisnis Jakarta diperkirakan dapat dijangkau sekitar 30 menit, sedangkan Bandara Halim Perdanakusuma sekitar 15 menit. Serah terima tahap pertama ditargetkan berlangsung pada Desember 2027.

Sementara itu, Sekretaris Jenderal Yayasan Harapan Kita, Prof. Dr. Tria SP. Ismail Saleh  mengatakan pengembangan Mangkubuwono Reserve tidak hanya diarahkan untuk memenuhi kebutuhan hunian, tetapi juga diharapkan memberikan manfaat bagi masyarakat dan lingkungan sekitar.

"YHK melihat bahwa sebuah kawasan hunian tidak berdiri sendiri. Di dalamnya terdapat masyarakat, lingkungan, serta peluang untuk membangun kehidupan yang lebih baik. Karena itu, kami berharap Mangkubuwono Reserve tidak hanya nyaman bagi para penghuninya, tetapi juga memberikan manfaat bagi lingkungan dan masyarakat sekitar," ujarnya.

Dari sisi pemasaran, Sastro mengatakan Mangkubuwono Reserve telah memperoleh respons positif sejak diperkenalkan kepada pasar. Sejumlah calon pembeli menunjukkan minat dan tengah memasuki tahap penjajakan lebih lanjut. Perusahaan memperkirakan potensi realisasi transaksi dapat berlangsung pada awal 2027.

Perusahaan akan terus menindaklanjuti minat calon pembeli dan mempersiapkan tahapan transaksi berikutnya. Sastro berharap proyek hunian tersebut dapat menjawab kebutuhan konsumen sekaligus diterima dengan baik oleh pasar.

"Semoga klaster pertama kami yang direncanakan dengan matang, sesuai dengan visi kami, dapat menjawab kebutuhan konsumen akan sebuah hunian dan diterima dengan baik," tutupnya.