Perumahan Dinilai Paling Tahan dari Gejolak Ekonomi Global

Sektor perumahan dinilai menjadi sektor yang paling tahan terhadap krisis, bahkan bisa menjadi motor penggerak bagi perekonomian.

Direktur PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN) Dasuki Amsir mengatakan, sektor yang biasanya terkena imbas gejolak krisis global, yakni sektor ekspor dan impor karena tergantung nilai kurs dolar. Namun untuk sektor perumahan tidak berimbas karena hampir semua komponen terkait pembangunan perumahan umumnya berasal dari industri lokal dan transaksinya menggunakan rupiah. 

"Sektor perumahan masih kuat dan minim terdampak ekonomi global karena hampir seluruh elemen untuk pembangunan masih menggunakan hasil lokal," kata Dasuki dalam siaran pers di Jakarta, Selasa (21/8/2018).

Dasuki menambahkan, Indonesia sudah pernah mengalami masa krisis ekonomi, seperti pada 1998 dan 2008. Pada masa krisis seperti itu, sektor perumahan, khususnya menengah bawah, tetap jalan dan menjadi motor penggerak pembangkit perekonomian.

"Ini karena pembangunan perumahan itu terkait langsung dengan lebih dari 117 industri. Pembangunan perumahan bergerak, maka 117 industri terkait dari hulu ke hilir juga akan bergerak dan ini berujung pada ekonomi nasional," tambahnya.

Menurut Dasuki, karena fokus bisnis Bank BTN pada pembiayaan sektor perumahan dan industri turunannya, maka krisis global yang terjadi saat ini tidak secara signifikan berimbas pada bisnis perseroan. 

"Kalau rumah subsidi tidak ada konten dari luar karena hampir semuanya lokal, jadi demand tetap kuat. Artinya Bank BTN tidak terlalu terpengaruh, asal kami fokus pada bisnis perumahan," jelasnya.  

Berdasarkan kinerja Bank BTN semester I-2018, menurut Dasuki, dengan aset BTN sebesar Rp268 triliun, maka jumlah tersebut telah naik 104% dibandingkan total aset pada 2013 yang hanya Rp131 triliun. Penyaluran kredit juga naik lebih dari 100% dari Rp100 triliun pada 2013 menjadi Rp211 triliun pada semester I-2018. Sedangkan untuk total dana pihak ketiga (DPK) melonjak signifikan dari Rp96 triliun pada 2013, kini pada akhir Juni 2018 angkanya mencapai Rp189 triliun. 

"Setiap tahun, pertumbuhan bisnis BTN selalu di atas rata-rata industri. Maka wajar kami mendapat penghargaan bank yang berkinerja terbaik dalam sepuluh tahun terakhir tersebut," katanya.