Riskon Realty Optimis Penjualan Rumah Meroket 118,75%

PT Riscon Victory, perusahaan pengembang properti yang juga dikenal dengan nama Riscon Realty pada tahun 2019 akan kembali  fokus pada pada pembangunan proyek Rumah Sederhana Sehat (RSH) yang memang sangat diminati masyarakat luas. 

CEO Riscon Realty Ari Tri Priyono mengatakan bahwa tahun ini pihaknya optimis penjualan bisa mencapai Rp700 miliar. Nilai tersebut meroket 118.75% dibandingkan dengan capaian tahun 2018 yang senilai Rp320 miliar. 

"Tahun 2018 kami berhasil membukukan penjualan senilai Rp 320 miliar, meningkat 74% dibanding penjualan tahun 2017. Target tahun ini Rp700 miliar," katanya, di Jakarta, Senin (4/2/2018). 

Menurutnya, pasar rumah di segmen menengah ke bawah pertumbuhannya masih sangat bagus tercermin pada pencapaian kinerja Perusahaan di tahun 2018 yang cemerlang. Kemudian, ditambah dengan berbagai program dan kebijakan Pemerintah untuk memenuhi backlog perumahan. 

Salah satu program yang diinisiasi pemerintah yakni, program sejuta rumah dengan skema KPR fasilitas likuidasi pembiayaan perumahan (FLPP). Tak hanya FLPP, skema KPR Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan (BP2TB) juga turut mengerek minat masyarakat dalam membeli rumah. 

"Bukan hanya FLPP, program BP2T juga membantu penjualan kami. Program. Terus yang KPR untuk pekerja informal juga. Kami tahun ini akan fokus garap yang di Jabodetabek, karena backlog 50% itu disitu," terangnya. 

Ia pun menyatakan bahwa pasar properti akan tetap stabil meski pada tahun ini akan berlangsung pemilihan umum dan pemilihan presiden. "Bisnis stabil tergantung kekuaran kita untuk menyiapkan produk, sama tergantung kita denagn para pihak terkait. Karena bukan hanya pengembang tapi ada Pemda dan Perbankan kalau itu aman kita aman," ucapnya. 

Dalam kesempatan ini, Chief Financial Officer Riscon Realty, Tedy J. Sitepu menuturkan bila pada tahun 2018 lalu perusahaan berhasil melakukan efisiensi operasional, tercermin dari harga pokok penjualan yang hanya meningkat 56%, jauh di bawah peningkatan penjualan sebesar 74%. 

Secara umum, per Desember 2018, Riscon Realty berhasil membukukan pertumbuhan laba bersih sebesar 125% dibandingkan tahun 2017 atau senilai Rp 108 miliar.

Meningkatnya penjualan Perusahaan terutama ditopang oleh dana segar dari Surat Berharga Investasi Jangka Pendek (SBIJP) di tahun 2018, di mana dalam penerbitan SBIJP tersebut Riscon menggandeng ASCORT ASIA GROUP sebagai konsultan independen serta BRI sebagai Agen Pembayaran sekaligus sebagai Agen Pemegang Jaminan dan Agen Pemantau. Dana dari SBIJP tersebut digunakan terutama untuk percepatan pembangunan unit serta akuisisi land bank dan atau proyek properti berjalan. Per Desember 2018, land bank Riscon Realty senilai Rp 2,5 Triliun.

“Penerbitan SBIJP sangat membantu perusahaan untuk tumbuh dan berkembang dengan pesat. Kami optimis dengan kinerja usaha perusahaanyang semakin baik dan berkembang pesat dimana momentum ini tentu kami harus manfaatkan sebaik mungkin dengan dukungan sumber-sumber pendanaan yang lebih luas termasuk rencana IPO dalam waktu dekat," jelasnya.

Untuk meningkatkan kinerja perusahaan, Riscon Realty juga melakukan pembaharuan dalam struktur manajemen Perusahaan. Riscon Realty telah menunjuk Gena Bijaksana, seorang profesional di bidang sales dan marketing, sebagai Chief of Marketing & Business Development. Selain itu, guna meningkatkan tata kelola perusahaan (Good Corporate Governance) serta pengawasan manajemen keuangan, Perusahaan juga berencana mengangkat komisaris independen yang kompeten dan berpengalaman di bidang keuangan dan perbankan.

Sejalan dengan strategi yang telah dimiliki Perusahaan, makapada Februari tahun ini, Riscon Realty juga kembali mengikuti pameran Indonesia Properti Expo 2019 di Jakarta Convention Center. Dalam acara ini, Riscon Realty akan menawarkan hunian terbaik dengan harga terjangkau kepada pengunjung pameran. Diharapkan melalui pameran ini akan meningkatkan ketertarikan masyarakat terhadap Rumah Sederhana Sehat