OLX: LRT Bikin Permintaan Hunian di Cibubur dan Bekasi Naik

Pengguna OLX menunjukkan minatnya untuk mencari hunian di sepanjang jalur light rail transit (LRT). OLX melihat ada peningkatan pencarian hunian di daerah Bekasi dan Cibubur sejak awal tahun ini.

Ignasius Ryan Hasim, Head of Real Estate Category OLX Indonesia, menyatakan, perusahaan memcatat adanya lonjakan angka pencari hunian seperti apartemen dan rumah di sekitar Bekasi dan Cibubur sejak awal 2019. Untuk daerah Bekasi, peningkatan pencarian mencapai 21% jika dibandingkan dengan tahun lalu. Sementara di Cibubur meningkat hingga 44%.

"Dari sisi harga, OLX juga melihat adanya kenaikan rata-rata harga jual rumah dan apartemen di kedua daerah tersebut. Tahun lalu, rata-rata harga jual rumah di Bekasi yang diiklankan melalui OLX adalah Rp595 juta. Sejak awal tahun ini, harganya meningkat 24,2% menjadi Rp740 juta. Sementara itu, peningkatkan yang sama tidak terjadi di Cibubur. Data OLX mencatat kenaikan harga jual rumah tahun ini hanya mencapai 9,5% dari Rp1,19 miliar menjadi Rp1,3 miliar," kata dia di Jakarta, Jumat (22/3/2019).

Baca Juga: Kejar Target, OLX Pilih Fokus Jualan Properti dan Otomotif

Untuk apartemen, kenaikan rata-rata harga jual di Bekasi dan Cibubur berkisar 18–23%. Bekasi mengalami kenaikan hingga 22,8%, dari Rp355 juta menjadi Rp435 juta. Sementara di Cibubur, kenaikan harganya lebih rendah yaitu 18,5%. Rata-rata harga jual apartemen yang diiklankan melalui OLX di Cibubur pada 2018 adalah Rp344 juta dan tahun ini menjadi Rp407 juta.

Pembangunan infrastruktur dan moda transportasi baru memberikan dampak yang signifikan pada aktivitas jual-beli properti di OLX. Ignasius pun mengatakan bahwa dengan masifnya pembangunan infrastruktur transportasi publik di Jabodetabek, kini masyarakat mendapatkan pilihan tempat tinggal yang lebih banyak lagi.

"Kami melihat adanya peningkatan jumlah pengguna aktif sebesar 50% sejak awal tahun. Saat ini kategori properti memiliki rata-rata 335.000 iklan baru setiap bulan dari 92.000 penjual. Angka ini mendatangkan 610.000 calon pembeli setiap bulannya," tambah dia.

Baca Juga: OLX Luncurkan Properti Baru Gandeng 15 Pengembang Indonesia