4 Lokasi Hunian Mewah di Jakarta Ini Paling Banyak Dicari, Harganya Bikin Melongo

Pemberlakuan aturan baru tentang pajak hunian mewah yang tertuang dalam Peraturan Menteri Keuangan Nomor 92/PMK.03/2019 digadang-gadang memberikan angin segar terhadap penjualan properti, khususnya di segmen atas. Aturan baru tersebut merevisi harga ambang rumah mewah dari Rp20 miliar menjadi Rp30 miliar per unit, juga menurunkan tarif untuk pajak barang mewah dari 5% menjadi 1%.

Berbicara soal rumah mewah, beberapa waktu lalu Lamudi.co.id menganalisis tentang tren pencarian rumah mewah di Jakarta melalui internet. Analisis tersebut dilakukan dengan menggunakan Google Keyword Planner.

Baca Juga: Aturan Baru Pajak Hunian Diterapkan, Pencarian Rumah Mewah Meningkat Hingga 4%

Berdasarkan data, ternyata banyak konglomerat di Jakarta yang tertarik untuk membeli rumah di kawasan Pondok Indah, setiap bulannya ada sekitar 2.030 orang yang mencari iklan tentang rumah dijual di Pondok Indah melalui Google. Sebagaimana diketahui sudah sejak lama, Pondok Indah terkenal sebagai Beverly Hills-nya Indonesia, di sana memang jadi tempat favorit bermukimnya pejabat, ekspatriat, dan artis ibu kota.

Menurut Yoga Priyautama, Commercial Director Lamudi.co.id, selain memiliki citra sebagai kawasan yang mewah, Pondok Indah juga dikelilingi dengan berbagai fasilitas umum yang dapat memanjakan penghuninya. Mulai dari mal, pusat pendidikan, area perkantoran, pusat hiburan hingga lapangan golf.   

"Untuk masalah harga, rata-rata harga rumah di Pondok Indah dijual dari Rp40.909.091 per meter persegi," kata Yoga melalui keterangannya, Minggu (21/7/2019).

Peringkat kedua ada Kemang. Jumlah pencarian informasi tentang rumah dijual di Kemang ada 840 orang per bulan. Kemang sendiri terletak di daerah Jakarta Selatan, yang menjadi salah satu hunian elit karena letaknya yang strategis, dekat dengan pusat kota, pusat kuliner, pendidikan, hiburan, bisnis, dan layanan publik. Rata-rata harga rumah di Menteng dijual Rp30 juta per meter persegi.

Baca Juga: Intiland Bakal Gencarkan Penjualan Properti Dekat MRT

Peringkat ketiga ada Menteng. Setiap bulannya ada 540 orang yang mencari rumah di sana. Harga hunian di kawasan tersebut dijual Rp88.666.667 per meter persegi.

Terakhir, di peringkat keempat ada Kelapa Gading, rata-rata setiap bulannya ada 370 orang yang melihat iklan rumah dijual di sana. Harga rumah di Kelapa Gading sendiri dijual Rp20 juta per meter persegi.