Kaya Berkat Bisnis Parkir, Ini Perjalanan Rita Tong Liu hingga Sukses jadi Miliarder Hongkong

Di balik gemerlapnya Hong Kong sebagai salah satu pusat bisnis dunia, terdapat kisah inspiratif seorang perempuan tangguh bernama Rita Tong Liu. Ia bukan hanya dikenal sebagai salah satu miliarder perempuan paling sukses di negeri itu, tetapi juga dijuluki sebagai "Ratu Parkir Mobil", berkat strategi investasinya yang unik dan jeli di sektor properti.

Rita lahir pada Juni 1948 dari keluarga pedagang kayu. Sejak kecil, ia terbiasa hidup mandiri setelah ditinggal ayahnya dalam usia yang masih sangat muda. Ibunya yang seorang diri mengurus bisnis keluarga menjadi inspirasi awal bagi Rita.

Kesungguhannya dalam belajar membawanya menempuh pendidikan tinggi di Amerika Serikat, yaitu di Universitas Kansas dan Universitas New York, mengambil jurusan Administrasi Bisnis. Selepas kuliah, Rita menikah dengan kekasih masa SMA-nya, yang juga merupakan anak dari pendiri Bank Chong Hing, Liu Po Shan. Ia sempat bekerja di bank keluarga tersebut, namun merasa kurang tertantang hingga akhirnya memutuskan untuk memulai usaha sendiri.

Dengan modal awal sebesar HK$1 juta dari keluarganya dan sebidang tanah dari sang ibu, Rita memulai bisnis properti. Meski saat itu ia bisa membeli apartemen mewah, Rita lebih memilih berinvestasi di lahan dan properti di Macau, langkah yang kala itu dianggap tak biasa. Di sinilah awal mula lahirnya Gale Well Group, perusahaan properti yang ia dirikan bersama suami dan dua adiknya pada tahun 1976.

Baca Juga: Cerita Lahirnya Corkcicle, dari Ide Botol Minuman Anggur hingga Sukses jadi Tren di Dunia

Awalnya Gale Well berfokus pada apartemen mewah, namun seiring waktu portofolio bisnisnya berkembang ke berbagai jenis properti termasuk perkantoran, properti komersial, dan industri. Meskipun sempat mengaku tidak ahli mengikuti "aturan utama" bisnis properti, beli murah dan jual mahal, Rita punya prinsip unik yaitu setiap penjualan harus diiringi pertukaran properti yang lebih baik. Prinsip ini terbukti sukses mengembangkan portofolionya.

Langkah besar berikutnya datang saat Rita mulai melirik bisnis tempat parkir. Di tahun 1970-an, ia menggelontorkan dana besar untuk mengembangkan 3.000 unit tempat parkir, langkah yang dianggap berisiko saat itu. Namun, nalurinya tepat. Bisnis parkir menawarkan modal rendah dan margin keuntungan tinggi, dan kini menjadi salah satu pilar utama kekayaannya.

Lewat langkah visionernya itu, Rita berhasil membangun kerajaan properti yang mencakup gedung-gedung prestisius seperti Grand Millennium Plaza, Shun Tak Centre, Far East Financial Centre, Lippo Centre, Admiralty Centre, hingga China Insurance Group Building.

Kini, kekayaan pribadi Rita Tong Liu mencapai US$3,3 miliar atau sekitar Rp52 triliun, menjadikannya salah satu wanita terkaya di Hong Kong. Ia juga tercatat dalam daftar Forbes 2025 sebagai peringkat ke-47 dalam World’s Self-Made Women dan posisi ke-1513 dalam daftar miliarder dunia.