Lippo Cikarang Catat Pra-Penjualan Rp791 Miliar di Semester I 2025, Capai 48% dari Target

PT Lippo Cikarang Tbk (LPCK) mencatatkan nilai pra-penjualan (marketing sales) sebesar Rp791 miliar pada paruh pertama tahun 2025, atau setara dengan 48% dari target tahunan sebesar Rp1,65 triliun.

Pada periode yang sama, Perseroan membukukan pendapatan sebesar Rp2,24 triliun, tumbuh 224% dibandingkan semester pertama 2024 (1H24). Peningkatan ini terutama berasal dari pendapatan serah terima rumah tapak, apartemen, unit komersial (ruko), lahan industri, serta kontribusi dari segmen non-properti melalui pengelolaan kawasan Lippo Cikarang.

Segmen rumah tapak, apartemen, dan unit komersial mencatatkan pertumbuhan signifikan masing-masing sebesar 475% dan 780% dibandingkan tahun sebelumnya. Sementara itu, segmen pengelolaan kawasan turut menyumbang positif dengan pendapatan mencapai Rp200 miliar. Perseroan mencatat laba kotor sebesar Rp477 miliar, dengan margin laba kotor sehat sebesar 21%, mencerminkan keberhasilan LPCK dalam menjaga profitabilitas di tengah momentum pertumbuhan.

EBITDA Positif dan Konsisten

Pada semester pertama 2025, LPCK mencatatkan EBITDA sebesar Rp282 miliar, meningkat 72% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. EBITDA margin mencapai 13% terhadap total pendapatan, menunjukkan efisiensi operasional dan pertumbuhan berkualitas.

Detail Pra-Penjualan Semester I 2025

Pra-penjualan sebesar Rp791 miliar pada 1H25 terutama didorong oleh tingginya permintaan terhadap produk residensial dan komersial, yang masing-masing menyumbang 52% dan 40% dari total marketing sales. Segmen lahan industri turut berkontribusi sebesar 8%.

Selama paruh pertama 2025, Perseroan berhasil menjual total 688 unit dari segmen residensial, komersial, dan lahan industri. Produk unggulan seperti XYZ Series, Q Series, Cendana Spark, dan The Allegra @ Casa de Lago mencatatkan performa pra-penjualan yang solid di pasar.

The Allegra @ Casa de Lago

Pada Mei 2025, LPCK meluncurkan produk inovatif terbaru bernama The Allegra @ Casa de Lago, sebuah kawasan hunian mewah yang dikelilingi danau dan berlokasi strategis di jantung Kawasan Lippo Cikarang Cosmopolis.

Produk ini menawarkan empat pilihan tipe hunian dengan harga mulai dari Rp2,1 miliar:

Tipe 7: LT 112 m² / LB 138,5 m²

Tipe 7 Corner: LT 144 m² / LB 139,4 m²

Tipe 8: LT 160 m² / LB 189,4 m²

Tipe 8 Corner: LT 192,2 m² / LB 194,4 m²

Marlo Budiman, Presiden Direktur LPCK, menyampaikan pandangan positif terhadap prospek industri properti, khususnya pada segmen hunian terjangkau dan premium, yang menunjukkan tren permintaan yang kuat dan berkelanjutan.

“Pada paruh pertama 2025, kami berhasil mencapai 48% dari target pra-penjualan tahunan, didorong oleh minat tinggi terhadap produk rumah tapak dan komersial. Kami juga meluncurkan lini produk premium The Allegra @ Casa de Lago untuk menjawab kebutuhan pasar akan hunian dengan desain klasik dan kualitas tinggi. Kami berkomitmen menjaga kepercayaan konsumen dengan menyelesaikan pembangunan tepat waktu dan memastikan proses serah terima berjalan sesuai jadwal,” ujar Marlo.