Hunian di Barat Jakarta Terus Tumbuh, Citra Maja City Tawarkan Kawasan Terintegrasi dengan KRL

Pengembangan kawasan barat Jakarta terus menunjukkan tren positif seiring meningkatnya kebutuhan hunian yang terjangkau dan terintegrasi. Salah satu kawasan yang berkembang pesat adalah Citra Maja City, township seluas lebih dari 2.000 hektare yang dikembangkan oleh Ciputra Group di wilayah Maja, Kabupaten Lebak, Banten.

Kawasan ini dirancang sebagai kota mandiri dengan konsep Transit Oriented Development (TOD) yang terintegrasi dengan layanan KRL melalui Stasiun Maja. Dari lokasi tersebut, waktu tempuh menuju Jakarta berkisar 70 menit dengan biaya sekitar Rp5.000 hingga Rp7.000, menjadikannya salah satu alternatif hunian bagi masyarakat dengan mobilitas tinggi.

Sebagai kota mandiri, Citra Maja City dikembangkan dengan pendekatan berkelanjutan yang mengintegrasikan hunian, fasilitas publik, serta aktivitas ekonomi dalam satu kawasan. Perencanaan dilakukan bertahap dengan menitikberatkan pada konektivitas dan kemudahan mobilitas, termasuk optimalisasi transportasi publik.

Sejumlah fasilitas telah beroperasi dan mulai menghidupkan kawasan. Di sektor pendidikan, tersedia Sekolah Muslim Cendikia dan Sekolah Mutiara Bangsa. Layanan kesehatan didukung oleh Klinik Eco Medika yang terhubung dengan jaringan Ciputra Hospital.

Untuk menunjang gaya hidup, kawasan ini dilengkapi Ecoplaza sebagai pusat komersial, serta fasilitas hiburan seperti bioskop CGV Cinemas dan Fun World. Ruang terbuka hijau juga menjadi bagian penting, di antaranya melalui Themepark Terra Garden dan fasilitas olahraga Eco Club.

Fasilitas sosial dan keagamaan turut melengkapi kawasan, termasuk Masjid Ar-Rahman yang baru diresmikan oleh Menteri Agama Republik Indonesia. Selain itu, tersedia Gereja Bersama dan rencana pembangunan Gereja Katolik Maria Rosa Mystica.

Dari sisi aksesibilitas, keberadaan Stasiun Maja sebagai bagian dari jaringan commuter line menjadi faktor utama pendorong pertumbuhan kawasan. Hal ini memperkuat posisi Citra Maja City sebagai alternatif hunian di wilayah barat Jakarta.

Seiring perkembangan kawasan, kebutuhan hunian terjangkau juga terus meningkat. Menjawab hal tersebut, pengembang menghadirkan beragam pilihan rumah untuk berbagai segmen masyarakat, didukung program pembiayaan seperti KPR dengan bunga 0 persen hingga tiga tahun serta pembebasan Pajak Pertambahan Nilai (PPN).

Harga hunian ditawarkan mulai dari Rp110 jutaan untuk satu kamar tidur, sementara dua kamar tidur mulai dari Rp185 jutaan. Unit-unit tersebut berada di kawasan yang telah berkembang dengan akses dekat ke fasilitas dan transportasi publik.

Dept. Head Marketing Communication Citra Maja City, Raymond Christantyo, mengatakan bahwa pengembangan kawasan dilakukan dengan mempertimbangkan kebutuhan masyarakat yang terus berkembang.

Baca Juga: Pemerintah Bakal Luncurkan Skema Pembiayaan Baru untuk Rumah Susun

“Citra Maja City dirancang bukan hanya sebagai kawasan hunian, tetapi sebagai lingkungan hidup yang terintegrasi. Kami melihat kebutuhan masyarakat saat ini tidak hanya pada rumah, tetapi juga kemudahan akses, fasilitas yang lengkap, serta kepercayaan yang dibangun melalui pengalaman dan reputasi Ciputra Group,” ujarnya.

Ia menambahkan bahwa konsep TOD menjadi salah satu keunggulan utama kawasan ini. “Dengan dukungan akses KRL yang terjangkau dan waktu tempuh yang efisien ke Jakarta, serta fasilitas yang lengkap, kami berharap Citra Maja City dapat menjadi solusi hunian bagi masyarakat urban yang mencari keseimbangan antara keterjangkauan dan kualitas hidup,” kata Raymond.

Dengan pengembangan yang terus berjalan, Citra Maja City diarahkan menjadi kawasan hunian yang tidak hanya menyediakan tempat tinggal, tetapi juga membentuk ekosistem hidup terintegrasi dalam jangka panjang.