PTPP Mulai Operasikan Menara Danareksa, Erick Thohir: Kita Terus Tingkatkan Value Aset BUMN

PT PP (Persero) Tbk (PTPP) meresmikan Gedung Menara Danareksa sebagai tanda telah dimulainya kegiatan operasional Gedung. Pembangunan Menara Danareksa Jakarta, telah dimulai sejak tahun 2021.

Menara Danareksa diresmikan langsung oleh Menteri BUMN Republik Indonesia Erick Thohir yang ditandai secara simbolis melalui prosesi pengguntingan pita dan penandatanganan prasasti.

Menteri BUMN, Erick Thohir mengatakan bahwa PTPP merupakan salah satu BUMN Karya yang memiliki salah satu kekuatan, yaitu expertise dalam pembangunan gedung-gedung sejenis. Contohnya beberapa kali saya menugaskan PTPP untuk membangun gedung hasilnya seperti ini “bagus”. “Direktur Utama dan Jajaran Direksi memiliki komitmen yang luar biasa yang selalu saya ingatkan bahwa penugasan itu harus melalui bisnis proses. Contohnya adalah gedung ini dimana saya sejak awal mewanti-wanti harus visible karena memang kita memliki cita- cita yang besar bahwa ketika IKN itu akan berdiri tentu aset-aset BUMN juga harus tetap kita tingkatkan value-nya,” ujar Erick.

Baca Juga: Kontrak Baru PTPP Melesat 32% Sepanjang Kuartal I 2023

Erick Thohir menambahkan bahwa seiring dengan rencana pemindahan Ibukota Negara ke IKN, Jakarta terus berbenah mempersiapkan diri. Menteri BUMN Erick Thohir memahami kebutuhan Pemerintah DKI Jakarta dalam mempersiapkan kawasan Monas sebagai sebuah City Center baru. 

Oleh karena itu, Erick memberi dukungan atas pembangunan City Center baru itu dengan meningkatkan nilai dari aset-aset BUMN yang ada di sekitar Monas. 

Tiga aset BUMN bernilai tinggi berada di Selatan Monas, yaitu GedungKementerian BUMN, dan Gedung Menara Danareksa yang baru direnovasi dan diresmikan pagi tadi, serta BSI Tower yang sedang dalam proses renovasi. 

Menteri BUMN juga mengatakan bahwa konsolidasi antar BUMN harus terus ditingkatkan sebagaimana yang tengah dijalankan oleh PTPP dan Danareksa saat ini. Menara Danareksa dikerjakan dengan rapih dan dengan kualitas yang bagus, selain itu kawasan ini juga merupakan aset yang bagus.

Direktur Utama PTPP, Novel Arsyad mengungkapkan bila Menara Danareksa merupakan gedung perkantoran Grade A yang didesain dengan modern dan dilengkapi dengan fasilitas yang memadai. Gedung ini berada di lokasi yang strategis dan berdekatan dengan kawasan Monumen Nasional (Monas). 

“Kami yakin bisnis ini akan menjadi bisnis yang menguntungkan dan bermanfaat bagi semua pihak. Sinergi BUMN ini merupakan wujud nyata kami dalam berkontribusi terhadap Indonesia yang tentu saja tidak lepas dari support dan andil yang besar dari Kementerian BUMN sehingga dapat terealisasi sebagai karya nyata dari BUMN untuk Indonesia”, ujar Novel.

Baca Juga: Jalur Kereta Api Makassar-Parepare Pertama di Sulsel yang Dibangun PTPP Segera Beroperasi

Menara Danareksa ini merupakan kerjasama antara PTPP sebagai Investor, Operator sekaligus Kontraktor dengan PT Danareksa sebagai Land Lord. Kerjasama ini adalah kerjasama kegiatan bidang usaha komersial Rental Office & Retail dengan Skema KSU (Kerja Sama Usaha) – BOT (Build Operate Transfer) selama masa konsesi 30 tahun (2022-2052). Total Nilai Investasi mencapai sebesar Rp 824 Miliar dengan Profit sharing PTPP 95% dan PT Danareksa 5%

Menara Danareksa memiliki 22 lantai yang terdiri dari 21 lantai tower dan 1 lantai basement yang didirikan di atas lahan seluas 9.300 meter per segi dengan Gross Building Area sebesar 55.397 meter per segi dan Semi Gross Area sebesar 36.223 meter persegi. 

Dari total 22 lantai, Menara Danareksa menyediakan 17 lantai yang diperuntukkan untuk ruang perkantoran dan Retail Area yang terdapat pada lantai Ground dan Upper Ground serta podium parkir yang terdiri dari 8 lantai dengan kapasitas maksimal 400 kendaraan.

Menara Danareksa yang dikelola dan dikembangkan oleh PTPP ini telah beroperasi secara bertahap sejak bulan Oktober 2022 lalu. 

Hingga saat ini, Menara Danareksa telah menjalankan sejumlah event besar seperti meeting, wedding, dan salah satunya adalah event intimate concert bersama Judika di bulan Februari lalu. Year to Date Kontrak tenant mencapai occupancy sebesar 82%, dimana saat ini 62% telah beroperasi dan 20% sedang progress fitting out. 

Beberapa tenant kantor yang sudah beroperasi seperti Danareksa (Holding Capital, dan Finance), Kominfo, Direktorat Jenderal Pajak Jakarta Pusat, Kyodo News, PT Ice Messengger Indonesia (Indochat), Kawasan Industri BUMN, dan Kliring Berjangka Indonesia. Selain kantor, UNPAD Kampus Jakarta juga telah beroperasi di Gedung Menara Danareksa.

Dengan pencapaian tersebut, unit bisnis Menara Danareksa saat ini berhasil membukukan kinerja keuangan yang positif.