Pasar Rumah Terjangkau Kualitas Real Estate Anti-mainstream di Bekasi Diburu Milenial

Warta Ekonomi, Jakarta -

Pasar perumahan rumah terjangkau kualitas real estate  di Cibitung, Bekasi, Jawa Barat kini sedang naik daun. Banyak para pencari rumah pertama, terutama dari kalangan milenial sedang berburu rumah yang anti-mainstream ini. Bagaimana tidak, hanya Rp181 juta bisa tinggal di lingkungan kelas real estate.
Meski sedang berada di tahun politik, animo masyarakat untuk membeli rumah harga terjangkau masih cukup tinggi. Tampaknya momok hajatan pesta demokrasi lima tahunan tidak lagi mengkhawatirkan. Desakan kebutuhan memiliki rumah di saat perekonomian nasional membaik, mendorong keluarga muda dan kaum milenial yang punya rencana beli rumah akan merealisasikan di tahun ini.

Manisnya pasar rumah harga terjangkau di bawah Rp200 juta nuansa real estate ini dirasakan oleh pengembang Vista Land yang di awal tahun 2023 ini merilis proyek baru, perumahan Gran Harmoni Cibitung. Dibangun di atas pengembangan lahan hingga 50 hektar, perumahan ini rencananya akan dibangun sebanyak 5.000 unit rumah.

Baca Juga: Rayakan HUT RI, Begini Cara Vista Land Group

Menurut Project Manager Gran Harmoni Cibitung Tantri Z, Cibitung, Bekasi kini makin menarik sebagai destinasi hunian karena masifnya pembangunan infrastruktur  di kawasan tersebut. Pemerintah Kabupaten Bekasi melakukan percepatan perbaikan infrastruktur jalan sepanjang 120 kilometer untuk mengoptimalkan pembangunan daerah guna mendorong peningkatan mobilitas ekonomi masyarakat.

”Pemerintah juga telah dan akan mengembangkan transportasi berbasis rel MRT (Mass Rapid Transit) dan LTR (Light Rail Transit) yang tentunya akan membuat Cibitung, Bekasi makin mudah diakses dan mengangkat nilai investasi perumahan di sekitar pengembangan infrastuktur,” kata Tantri, Sabtu, 26 Agustus 2023, di Bekasi.

Sejak pertama dipasarkan bulan April 2023, kata Tantri, pemasaran Tahap I sebanyak 100 unit rumah kualitas real estatesudah terjual dan selesai dibangun. Sekarang sedang dibuka Tahap II, harga masih Rp181 juta dengan menawarkan 100 unit lagi dan sudah terjual 30 persen.

Tak seperti rumah terjangkau pada umumnya, lanjut Tantri, konsep yang dikembangkan di Gran Harmoni Cibitung adalah dengan sistem cluster lengkap dengan private playground. Fasilitas kawasannya juga tidak kalah megahnya ada  lakeside park, aquatic center dan masjid. Harapannya semua orang punya kesempatan tinggal di rumah dalam kawasan real estate.

”Bisa dilihat lokasi kami strategis, berdekatan dengan Summarecon Crown dan Harapan Indah, tapi kami menawarkan produk yang bagus, fasilitas yang baik dengan harga yang nyaman di dompet. Aksesnya hanya 8 menit ke Gerbang Tol Gabus, 20 menit ke Kelapa Gading hingga menghemat jarak tempuh ke Tanjung Priok yang semula dari 1 jam menjadi 30 menit,” jelasnya.

Secara geografis perumahan Gran Harmoni Cibitung berlokasi atau dekat dengan wilayah Timur Jakarta. Bisa bilang ini kawasan sunrise property, punya prospek menjadi new Kelapa Gading. Jadi beli rumah di perumahan ini, maka konsumen dapat rumah dan lingkungan mewah dengan harga yang bersahabat.

Baca Juga: Sinyal Pertumbuhan Pasar Properti Makin Nyata, Telaga Kahuripan Lakukan Serah Terima Lebih Awal dari Target

Tantri optimis, dengan lokasi yang strategis, dekat dengan stasiun MRT dan kemudahan akses transportasi umum, serta jalan tol. Gerbang Gran Garmoni Cibitung double akses. Jalan Boulevard menghubungkan 2 jalan besar yaitu Jalan Muktiwari dan Jalan ke arah Cikarang Bekasi Luar (CBL). Maka bisa dipastikan beli di sini tidak rugi, karena dalam waktu yang singkat harga rumah akan naik secara signifikan.

”Kami sedang pasarkan rumah tipe 28/60 (luas bangunan/luas tanah) di Cluster Lunaria dengan harga rumah Rp181 juta, cicilan Rp.39 ribu per hari. Unit sangat terbatas tersisa 100 unit dari total 200 unit. Ini kesempatan terakhir untuk beli rumah harga ekonomis dengan fasilitas real estate mewah. Karena selanjutnya kita akan buka unit dengan tipe lebih besar dengan harga kisaran Rp300 jutaan,” pungkasnya.

Dari sisi legalitas, sertifikat rumah di Gran Harmoni Cibitung berstatus HGB sudah pecah semua, sehingga siap akad dan ditinggali. Fasilitas umum dan fasilitas sosial dibuat lengkap dengan perencanaan layaknya perumahan real estate. Row jalan utama yang sangat lebar mencapai 16 m dengan instalasi listrik jalan utama underground.

”Saat ini kami sudah menyelesaikan pembangunan kantor pemasaran, pengecoran jalan, taman, dan membangunan 100 unit rumah pemasaran Tahap I yang sudah hampir 100%.  Saat ini masih proses pembangunan semua. Ke depannya akan ada ruko sarana kesehatan, pertokoan, dan makanan pungkasnya.