Laba Plaza Indonesia (PLIN) Merosot Meski Pendapatan Naik, Ini Penyebabnya

PT Plaza Indonesia Realty Tbk (PLIN) mencatat penurunan laba di kuartal I 2025 meski pendapatan naik. Dalam laporan keuangan per 31 Maret 2025 yang dirilis pada Senin (5/5), PLIN mencetak laba bersih sebesar Rp130,11 miliar, menyusut tipis 3,45% dibandingkan Rp134,77 miliar pada periode yang sama tahun lalu. Laba per saham dasar juga terkoreksi dari Rp38,12 menjadi Rp36,80.

Padahal dari sisi pendapatan, perusahaan properti ini mencetak kinerja positif dengan total Rp346,87 miliar, naik 5,81% dibandingkan tahun sebelumnya yang sebesar Rp327,81 miliar.

Kontribusi terbesar berasal dari segmen pusat perbelanjaan yang mengantongi Rp179,58 miliar, naik dari Rp168,27 miliar. Pendapatan dari hotel juga naik menjadi Rp117,68 miliar dari sebelumnya Rp112,50 miliar, disusul sektor perkantoran sebesar Rp49,60 miliar dari Rp47,03 miliar.

Baca Juga: Properti Bangkit! Investasi Residensial dan Komersial Diprediksi Tumbuh 18% di 2025

Di tengah kenaikan pendapatan, beban pokok pendapatan justru berhasil ditekan dari Rp107,35 miliar menjadi Rp106,10 miliar. Hal ini mendorong kenaikan laba bruto menjadi Rp240,77 miliar dari Rp220,46 miliar.

Namun tekanan datang dari pos beban lainnya. Beban umum dan administrasi tercatat melesat Rp84,47 miliar dari Rp66,55 miliar, beban keuangan Rp10,03 miliar dari Rp3,41 miliar, serta beban pajak final Rp24,23 miliar dari Rp22,34 miliar. Laba sebelum pajak pun terpangkas menjadi Rp133,53 miliar dari Rp139,61 miliar. 

Baca Juga: Perjalanan Tri Hatma Kusuma Membangun Podomoro Group dan Jadi Pemain Utama Properti Indonesia

Dari sisi neraca, total aset PLIN per 31 Maret 2025 mengalami kenaikan menjadi Rp12,90 triliun dari posisi akhir tahun 2024 yang sebesar Rp12,76 triliun. Liabilitas tampak naik sedikit menjadi Rp1,42 triliun dari Rp1,41 triliun. Sementara ekuitas tumbuh menjadi Rp11,47 triliun dari sebelumnya Rp11,34 triliun.

Meski laba sedikit menyusut, kenaikan pendapatan dan penguatan struktur keuangan menunjukkan bahwa Plaza Indonesia tetap solid menjalankan bisnis propertinya di tengah berbagai tantangan ekonomi.