Harga Rumah Naik! Tipe Kecil Laris Manis, Tipe Besar Sepi Peminat

Bank Indonesia (BI) melaporkan penurunan penjualan harga rumah di pasar primer pada triwulan I 2025. Berdasarkan hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR), harga properti residensial di pasar primer tercatat tumbuh terbatas.

“Hal ini tecermin dari Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) pada triwulan I 2025 yang tumbuh sebesar 1,07% (yoy), lebih rendah dibandingkan dengan pertumbuhan triwulan IV 2024 sebesar 1,39% (yoy),” ujar Direktur Eksekutif Departemen Komunikasi BI, Ramdan Denny Prakoso, dalam keterangan resmi di Jakarta, Selasa (6/5/2025).

Baca Juga: Ekonomi Melambat di Kuartal I, BI Ramal Bisa Amblas ke 4,7% Akibat Tarif AS

Denny menyebutkan, meski penjualan rumah tipe menengah dan besar mengalami penurunan, penjualan unit rumah kecil justru meningkat.

“Secara keseluruhan, penjualan unit properti residensial tercatat tumbuh sebesar 0,73% (yoy), meningkat dari triwulan sebelumnya yang tercatat kontraksi sebesar 15,09% (yoy),” jelasnya.

Baca Juga: Batas Penghasilan Naik, Kini Gaji Rp14 Juta Masih Bisa Dapat Rumah Subsidi!

Di sisi pembiayaan, BI mencatat sumber utama pendanaan pembangunan properti residensial masih berasal dari dana internal pengembang dengan pangsa sebesar 77,28%.

Sementara dari sisi konsumen, mayoritas pembelian rumah di pasar primer dilakukan melalui skema pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), yang mencakup 70,68% dari total pembiayaan.