‎Intiland Luncurkan Sakha Semanan, Bidik Peminat Hunian Tapak di Jakarta

PT Intiland Development Tbk (Intiland; DILD) memperkenalkan Sakha Semanan, hunian tapak terbaru yang berlokasi di kawasan Taman Semanan Indah, Semanan, Jakarta Barat. 

Pimpinan Proyek Sakha Semanan, Fransisca Tatik Yudianti, dalam keterangan resminya pada Warta Ekonomi di Surabaya, Senin (23/2/2026), menjelaskan bahwa pengembangan hunian ini menjadi strategi Perseroan dalam memperkuat portofolio hunian tapak di Jakarta, khususnya pada kawasan matang dan memiliki basis permintaan end-user solid.

Ia menjelaskan, kebutuhan pasar saat ini semakin selektif dan cenderung memilih hunian yang menawarkan kenyamanan, kualitas lingkungan, serta konektivitas yang mendukung aktivitas harian.

Selain itu, Sakha Semanan memiliki akses dekat ke jaringan tol utama, seperti Tol Dalam Kota, Tol Bandara, dan Tol Lingkar Luar Jakarta, serta terhubung dengan pilihan transportasi publik seperti KRL dan TransJakarta.

“Sakha Semanan kami hadirkan untuk menjawab kebutuhan pasar yang semakin selektif dengan mengedepankan standar kualitas hunian dan perencanaan kawasan yang matang. Kami percaya Sakha Semanan akan memenuhi standar kebutuhan hunian dan menjadi salah satu pilihan favorit masyarakat, khususnya di kawasan Jakarta Barat,” terang Fransisca Tatik Yudianti.

Segmen keluarga muda dan profesional, menurutnya, masih menjadi pendorong utama permintaan hunian tapak di Jakarta dan sekitarnya. Perseroan menempatkan aspek lokasi, aksesibilitas, kualitas lingkungan, serta desain rumah yang fungsional sebagai elemen utama dan nilai lebih dari pengembangan Sakha Semanan.

Untuk itu, lanjutnya, pihaknya menghadirkan desain rumah compact dengan tata ruang yang lega dan efisien. Perseroan memasarkan dua tipe pilihan, yakni tipe standar dengan luas tanah 90 m² (6x15 m) dan luas bangunan 122 m² sebanyak 28 unit, serta tipe hoek dengan luas tanah 146,5 m² (10x15 m) dan luas bangunan 125 m² sebanyak 4 unit. Total hunian yang dipasarkan pada tahap ini sebanyak 32 unit dengan harga mulai Rp1,9 miliar per unit.

Selain itu, pihaknya juga memperhatikan aspek kualitas melalui penggunaan spesifikasi bangunan yang dirancang untuk kebutuhan jangka panjang. Spesifikasi bangunan antara lain penggunaan struktur beton bertulang dengan fondasi tapak, penggunaan bata ringan, sanitair TOTO atau setara, serta daya listrik 5.500 VA.

Dikatakan pula bahwa Sakha Semanan merupakan kelanjutan dari kesuksesan pengembangan Virya Semanan, perumahan eksklusif yang dikembangkan di kawasan Taman Semanan Indah tahun 2022. Virya Semanan hadir dengan konsep perumahan privat sebanyak 30 unit dan sudah hampir seluruhnya terjual saat ini.

Baca Juga: Gandeng Intiland, ION Network Surabaya Bangun Pusat Data Terbesar di Indonesia Timur

“Tingginya penyerapan mencerminkan dua aspek: pertama, konsep produknya diterima pasar; dan kedua, masih tingginya kebutuhan terhadap rumah tapak yang nyaman dan berlokasi strategis. Sakha Semanan kami hadirkan untuk memenuhi standar dan kriteria tersebut,” kata Fransisca Tatik Yudianti.

Perseroan memproyeksikan pasar hunian tapak di Jakarta dan sekitarnya tetap solid pada tahun 2026. Keyakinan ini selaras dengan laporan hasil riset dari sejumlah lembaga konsultan properti yang optimistis terhadap prospek pasar hunian tapak tahun ini.

Salah satunya mengenai potensi pasar rumah tapak di segmen menengah di harga Rp1 miliar - Rp2 miliar yang diproyeksikan menjadi kontributor transaksi terbesar. Kondisi pasar tersebut memperkukuh daya tarik Sakha Semanan sebagai pilihan hunian terbaik sekaligus aset properti jangka panjang.