Kredit Foto: Antara/Reno Esnir
Gedung perkantoran yang terdapat di sekitar kawasan MRT Jakarta, seperti di ruas Jalan Sudirman-Thamrin, Jakarta Pusat, berpotensi semakin tinggi harga sewa karena luas areal perkantoran diperkirakan juga bakal bertambah karena terbantu infrastruktur MRT.
"MRT dampaknya akan langsung berpengaruh kepada harga-harga properti yang dilalui jalur MRT," kata Senior Associate Director Research Colliers International (konsultan properti) Ferry Salanto, ketika dihubungi di Jakarta, Rabu.
Menurut Ferry Salanto, sudah ada sejumlah gedung bangunan di sekitar kawasan MRT yang berupaya untuk menambah areal luas kantor karena diperkirakan ke depannya akan ada penambahan KLB (Koefisien Luas Bangunan).
Ia berpendapat, meski secara langsung dampaknya kepada sepanjang koridor, tetapi ada juga dampak tidak langsung juga akan berpengaruh kepada kinerja sektor properti di berbagai daerah karena MRT terkoneksi dengan moda angkutan umum lainnya seperti LRT.
Namun, Ferry juga tidak mengetahui secara pasti berapa persen pengaruh tingkat harga di berbagai properti yang ada di sepanjang jalur MRT.
Apalagi, ia mengingatkan bahwa sekarang tingkat harga sewa kantor untuk saat ini memang masih dalam kondisi sulit untuk bergerak meningkat.
Sebelumnya, Real Estate Indonesia (REI) menargetkan pertumbuhan sektor properti nasional sebesar 10 persen pada 2019.
Mau Berita Terbaru Lainnya dari Warta Ekonomi? Yuk Follow Kami di Google News dengan Klik Simbol Bintang.
Editor: Ferry Hidayat