Modernland Tawarkan Klaster Bernuansa Jepang

PT Modernland Realty Tbk? melalui anak usahanya PT Mitra Sindo Sukses meluncurkan cluster Shinano di Jakarta Garden City, Cakung, Jakarta Timur. Kluster seluas 10,8 hektare (ha) ini merupakan kluster kelima yang dikembangkan di kawasan River Garden.

Direktur Utama PT Mitra Sindo Sukses Sami Miettinen mengatakan pihaknya optimis kluster Shinano akan diminati masyarakat karena banyaknya keunggulan yang dimiliki sehingga cocok untuk dihuni maupun untuk investasi. Kluster Shinano melengkapi empat kluster yang sudah dikembangkan sebelumnya, yakni Mississippi, Yarra, Thames, dan La Seine.

"Saat pengenalan produk kluster Shinano, selama satu jam kami buka penjualan, sudah hampir 40% unit di-book (pesan)," ujar Sami di Jakarta, Rabu (22/2/2017).

Sami menjelaskan kluster Shinano diambil dari nama sebuah sungai terpanjang dan terbesar di Jepang. Keindahan Asia Timur ini menginspirasi Jakarta Garden City dalam mendesain kluster terbarunya itu.

"Kluster Shinano menghadirkan hunian baru dengan konsep yang modern dan simpel. Warna natural dihadirkan pada fasad bangunan menjadikannya lebih terasa nuansa Jepang kontemporer," tambahnya.

Ciri khas kluster Shinano adalah penerapan ventilasi udara yang baik dengan bukaan jendela yang optimal sehingga dapat menghemat penggunaan listrik. Setiap unit rumah menggunakan gril ventilasi di bawah atap sehingga suhu panas di atap dapat tereduksi secara optimal sebelum sampai ke ruangan di bawahnya. Bukaan jendela memiliki ukuran yang optimal untuk dapat menghadirkan pencahayaan alami tanpa mengesampingkan privasi bagi penghuni.

Di kluster Shinano, lanjutnya, akan dibangun 554 unit rumah dengan lebar enam meter, tujuh meter, delapan meter, 10 meter, dan 12 meter. Kluster Shinano memiliki lima tipe unit hunian, yaitu LT/LB 90 m?/63 m? (6x15 m), LT/LB 105 m?/75 m? (7x15 m), LT/LB 120 m?/92 m? (8x15 m), LT/LB 150 m?/121 m? (10x15 m), dan? LT/LB 180 m?/185 m? (12x15m).

Untuk rumah lebar enam meter, menerapkan konsep mezzanine. Tipe 150/121 dilengkapi 4 kamar plus 1 kamar pembantu (4+1), sedang tipe lainnya kamarnya 3+1.

Menurut Sami, Kluster Shinano akan dibagi dalam tiga tahapan penjualan. Ada sekitar 184 unit yang dibuka di tahap pertama dan dipasarkan dengan harga mulai Rp1,4 miliar. PT Mitra Sindo Sukses menawarkan tiga cara pembayaran yakni cash, cicilan bertahap, dan KPR.

"Pembayaran cicilan tersedia dua pilihan, yakni 12 dan 24 kali. Konsumen tidak perlu membayar DP (uang muka), setelah membayar booking fee Rp25 juta, sisanya dibagi 12, atau 24 kali. Untuk pembelian dengan KPR, DP-nya 20 persen diangsur 14 kali. Selain itu, ada pilihan ketiga, konsumen yang membayar uang muka 30 persen dapat diangsur 24 kali," jelas GM Marketing & Sales Jakarta Garden City, Hyronimus Yohanes.

Dia menambahkan bahwa pada 1 Maret 2017 mendatang, kluster Shinano akan mengalami kenaikan harga sehingga merupakan saat tepat jika pembelian dilakukan pada saat kluster Shinano diluncurkan.
Untuk memberikan kenyamanan paripurna kepada penghuni, kluster Shinano dilengkapi dengan berbagai fasilitas penunjang, antara lain fasilitas kolam renang, jogging track, children playground, ruang serbaguna, dan taman terbuka di dalam kluster. Selain juga lokasinya strategis dan nyaman, karena berada di depan taman seluas 10 hektare dan danau 2,5 hektare.