Jajaki Bisnis Properti di Australia, Raja Sawit RI Rogoh Kocek Rp5,3 T untuk Beli Hotel Mewah Ini!

Warta Ekonomi, Jakarta -

Miliarder keluarga Karim pemilik Musim Mas Group dilaporkan membangun portofolio hotel senilai AUD500 juta (Rp5,3 triliun) di Sydney, setelah menyelesaikan pembelian perdananya di Australia, Harbour Rocks Hotel bulan ini.

Seperti diungkapkan oleh The Australian Financial Review yang dikutip di Jakarta, Rabu (14/12/22) pada bulan Oktober, Karim's Invictus Developments membayar hanya AUD40 juta (Rp426 miliar) untuk hak sewa properti warisan dengan 59 kamar yang terletak di kawasan pariwisata Rocks Sydney yang bersejarah, berdekatan dengan CBD dan dioperasikan sebagai hotel MGallery oleh Accor.

Akuisisi yang dibantu oleh penasihat lokal Intergen Property Group adalah yang pertama bagi keluarga tersebut di Australia di seluruh kelas aset properti.

Baca Juga: Veteran Bankir Jerry Ng Harus Pasrah Jadi Taipan Indonesia yang Paling Boncos Kekayaannya Tahun Ini

Putra taipan minyak sawit Indonesia Bachtiar Karim dan prinsipal Invictus Developments, Chayadi Karim mengatakan dia melihat kesamaan antara pasar Singapura yang bangkit kembali dan Sydney. Keluarga taipan ini memiliki sejumlah hotel di Singapura.

“Sydney akan mencerminkan kinerja perdagangan Singapura,” ujar Chayadi. “Ini akan menjadi lebih kuat di belakang rata-rata tarif harian yang lebih kuat, terutama karena inflasi, perjalanan acara, dan kebangkitan perjalanan perusahaan. Kami tidak sepenuhnya khawatir tentang resesi dan lama di real estat."

Hotel Singapura mencapai tingkat hunian rata-rata 75 persen yang kuat pada bulan September, sementara tingkat rata-rata harian naik 13 persen dari tahun ke tahun, menurut angka dari analis STR.

Sebagai perbandingan, hotel Sydney mencapai tingkat hunian 74 persen pada bulan Oktober dan tarif harian rata-rata AUD271 (Rp2,8 juta), naik 48 persen pada waktu yang sama terakhir.

Dengan $500 juta uang keluarga untuk diinvestasikan, Chayadi mengatakan Invictus akan mencari untuk mengakuisisi hotel antara 150 dan 200 kunci, dan lebih suka membangun portofolio multi-aset yang cukup besar daripada hanya memiliki satu atau dua properti besar.

“Kami tidak ingin membeli dua aset saja, maka lebih sulit untuk membarui dan mendaur ulang aset-aset ini,” katanya.

Mengenai rencananya untuk Harbour Rocks Hotel, Invictus sedang menjajaki opsi untuk memperbarui dan meningkatkan properti.

“Kami sangat senang untuk mengungkap rencana kami untuk Harbour Rocks Hotel pada waktunya, yang mencakup peningkatan bangunan dan peningkatan fasilitas hotel, seperti penawaran makanan dan minuman mereka,” tandasnya.

AUD1 (Australian Dollars) = Rp10.669