Tips Mendapatkan Rumah Sederhana yang Murah tapi Nyaman

Warta Ekonomi, Jakarta -

Memiliki rumah yang nyaman memang menjadi salah stau impian banyak orang apalagi bagi Anda yang sudah berkeluarga. Terdapat banyak pertimbangan yang membuat banyak orang lebih memilih memilih membeli rumah dijual di berbagai kota di Indonesia.

Memiliki rumah sendiri memang memberikan kebebasan dan kemudahan bagi pemiliknya untuk melakukan berbagai hal di dalam rumah tersebut. Mengatur jadwal kegiatan, Menentukan kebijakan rumah tangga, merenovasi rumah dan lain sebagainya.

Namun, meskipun memiliki rumah sendiri memberikan kebebasan, tetap penting untuk tetap memperhatikan etika dan tata krama dalam berinteraksi dengan tetangga atau orang lain di sekitar lingkungan rumah. Jangan sampai kebebasan yang dimiliki malah mengganggu kenyamanan dan keamanan lingkungan sekitar.

Membeli rumah pun tak semudah yang dipikirkan, ada beberapa faktor yang perlu diperhatikan dalam memilih rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda. Maka dari itu perlu adanya persiapan dan beberapa hal yang mesti dipertimbangkan bersama dengan keluarga Anda.

Tips Mendapatkan Rumah Sederhana, Murah dan Nyaman

Memiliki rumah merupakan impian banyak orang, namun kadangkala sulit untuk mendapatkan rumah dengan harga yang murah.

Berikut ini ada beberapa tips yang bisa kalian manfaatkan untuk mencari hunian baru sederhana yang terjangkau, di antaranya adalah :

1. Cari informasi dari berbagai sumber

Periksa informasi dari berbagai sumber seperti website, agen properti, forum online, atau informasi dari teman atau kerabat. Cari tahu pasar properti di daerah yang Anda inginkan dan bandingkan harga rumah yang dijual di lokasi tersebut.

Salah satu platform situs jual beli rumah terpercaya ialah Rumah.com. Situs ini menawarkan layanan jual beli rumah dari harga yang murah hingga yang mahal sesuai dengan kondisi dan lokasinya.

Platform satu ini menjadi solusi untuk Anda yang mencari rumah, apartemen dan properti lain yang siap dijual maupun disewa. Jika Anda seorang investor, agen properti, atau konsumen yang mencari properti untuk digunakan sendiri, disewakan, atau dibisniskan, maka Anda berada di situs properti yang tepat.

2. Cari rumah yang membutuhkan Perbaikan

Pilih rumah yang membutuhkan perbaikan dan renovasi, seperti rumah yang pernah kosong atau tidak terurus. Meskipun membutuhkan biaya tambahan untuk renovasi, Anda bisa mendapatkan harga yang lebih murah dari harga pasar.

Jika sebuah rumah memerlukan perbaikan, maka harganya dapat menjadi lebih murah. Hal ini disebabkan oleh beberapa faktor seperti biaya perbaikan yang harus ditanggung oleh pembeli dan risiko tambahan yang terkait dengan pembelian rumah yang memerlukan perbaikan.

Sebelum membeli rumah yang memerlukan perbaikan, sangat penting untuk melakukan inspeksi mendalam dan memperkirakan biaya perbaikan yang diperlukan. Ini akan membantu Anda menentukan apakah harga yang diminta sepadan dengan kondisi rumah atau tidak.

Namun, jika Anda berencana untuk membeli rumah yang memerlukan perbaikan, maka Anda harus siap untuk mengambil risiko tambahan dan menanggung biaya perbaikan yang diperlukan. Namun, jika Anda bisa menyelesaikan perbaikan dan meningkatkan kondisi rumah, maka rumah tersebut dapat menjadi investasi yang baik dan meningkatkan nilai properti di masa depan.

3. Pertimbangkan lokasi yang belum popular

Secara umum, lokasi yang belum populer atau kurang berkembang cenderung memiliki harga rumah yang lebih murah. Hal ini dapat disebabkan oleh beberapa faktor seperti aksesibilitas yang buruk, lingkungan yang kurang menarik, kurangnya fasilitas umum, atau jarak yang jauh dari pusat kota.

Namun, jika Anda mencari rumah dengan harga yang lebih terjangkau dan Anda tidak keberatan dengan lokasi yang belum populer, Anda mungkin dapat menemukan beberapa kesepakatan yang bagus. Terkadang, lokasi yang kurang populer atau belum berkembang dapat menjadi peluang investasi yang bagus jika Anda yakin akan potensi pertumbuhan wilayah tersebut di masa depan.

Namun, penting untuk melakukan penelitian yang cermat sebelum membeli rumah di lokasi yang belum populer. Pastikan Anda mempertimbangkan faktor-faktor seperti aksesibilitas, fasilitas umum, dan keamanan lingkungan sebelum membuat keputusan pembelian. Hal ini akan membantu Anda menghindari membeli rumah di lokasi yang mungkin tidak berkembang dengan baik di masa depan dan menyebabkan penurunan nilai properti.

4. Lakukan Penawaran harga

Menawar harga rumah adalah langkah yang umum dilakukan oleh pembeli rumah untuk mendapatkan harga yang lebih terjangkau. Berikut beberapa solusi yang dapat membantu Anda mendapatkan harga yang lebih murah saat menawar harga rumah:

Lakukan riset pasar: Sebelum menawar harga rumah, pastikan Anda telah melakukan riset pasar dan mempelajari harga properti serupa di daerah tersebut. Hal ini akan memberi Anda pemahaman yang lebih baik tentang nilai properti di lokasi tersebut dan membantu Anda menentukan harga yang wajar untuk menawar.

Tawar harga yang masuk akal: Jangan terlalu serakah saat menawar harga rumah. Pastikan penawaran Anda masuk akal dan berdasarkan nilai properti di daerah tersebut. Jika Anda menawar terlalu rendah, Anda mungkin akan menyinggung penjual dan kesepakatan tidak akan terjadi.

Pertimbangkan kondisi rumah: Jika rumah membutuhkan perbaikan atau renovasi, maka ini dapat menjadi faktor yang dapat mempengaruhi harga rumah. Pertimbangkan biaya perbaikan dan renovasi ketika menawar harga rumah.

Jangan takut untuk menawar: Jangan takut untuk menawar harga rumah. Jika Anda merasa harga yang diminta terlalu tinggi, jangan ragu untuk memberikan penawaran yang lebih rendah. Tawarlah dengan sopan dan hormati penjual agar terjalin komunikasi yang baik.

Pertimbangkan waktu pembelian: Terkadang harga rumah dapat turun pada waktu tertentu, seperti saat musim dingin atau saat pasar sedang melambat. Pertimbangkan waktu pembelian agar Anda dapat membeli rumah dengan harga yang lebih murah.

Gunakan jasa agen properti: Jasa agen properti dapat membantu Anda dalam menegosiasikan harga dengan penjual dan memberi saran mengenai tawaran yang tepat. Agar memperoleh manfaat penuh dari jasa agen properti, pilihlah agen yang dapat dipercaya dan berpengalaman di daerah yang Anda minati.

Ingatlah bahwa menawar harga rumah adalah taktik yang umum dilakukan dalam pembelian properti, namun pastikan Anda menawar dengan bijak dan berdasarkan fakta.

5. Gunakan program perumahan pemerintah

Pertimbangkan menggunakan program perumahan pemerintah jika Anda memenuhi syarat. Program perumahan pemerintah bisa membantu Anda memperoleh subsidi dan bantuan untuk membeli rumah dengan harga yang lebih murah.

Pemerintah biasanya menyediakan program-program untuk membantu masyarakat memperoleh rumah dengan harga yang lebih terjangkau. Berikut ini beberapa program pemerintah yang dapat membantu Anda memperoleh rumah dengan harga yang lebih murah:

Kredit Pemilikan Rumah Subsidi (KPR Subsidi): Program ini disediakan oleh pemerintah untuk membantu masyarakat dengan penghasilan rendah memperoleh rumah subsidi dengan suku bunga yang lebih rendah.

Program Sejuta Rumah: Program ini bertujuan untuk membangun satu juta unit rumah dengan harga terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan menengah. Program ini disubsidi oleh pemerintah dan bank-bank swasta.

Rumah Masyarakat Berpenghasilan Rendah (Rumah MBR): Program ini memberikan bantuan subsidi dari pemerintah kepada masyarakat berpenghasilan rendah untuk membeli rumah dengan harga terjangkau.

Hunian dengan DP (Down Payment) Ringan: Program ini memungkinkan Anda untuk membeli rumah dengan membayar uang muka yang lebih kecil dari biasanya, sehingga Anda dapat memperoleh rumah dengan harga yang lebih terjangkau.

Perumahan Khusus (Perum): Program ini disediakan oleh pemerintah untuk membangun rumah khusus bagi masyarakat berpenghasilan rendah dengan harga yang lebih terjangkau.

Anda dapat menghubungi Bank BTN atau Kementerian PUPR untuk informasi lebih lanjut tentang program-program ini dan persyaratan yang diperlukan untuk memperolehnya. Namun, perlu diingat bahwa persyaratan untuk mengikuti program-program ini biasanya cukup ketat, sehingga Anda harus memenuhi syarat-syarat yang ditetapkan oleh pemerintah.

Dengan mempertimbangkan tips di atas, Anda bisa mendapatkan rumah dengan harga yang lebih murah. Namun, pastikan untuk memeriksa kondisi bangunan dan lokasi sebelum membeli untuk memastikan keamanan dan kenyamanan tinggal di rumah tersebut.

Demikianlah ulasan singkat mengenai tips mendapatkan rumah sederhana yang murah tapi nyaman yang bisa dijadikan referensi pengetahuan Anda sebelum membeli rumah. Pastikan pula sesuai dengan budget yang Anda miliki.