Pastikan Serah Terima Unit Tower Sadewa pada Juli 2024, Asthana Kemang Kini Mulai Pasarkan Tower Nakula

Warta Ekonomi, Jakarta -

Manajemen apartemen mewah Asthana Kemang yang terledak di jalan Ampera Raya Jakarta Selatan optimis dapat melakukan serah terima unit tower Sadewa kepada pembeli pada bulan Juli 2024 dan akan disusul tower Nakula pada satu tahun berikutnya

“Saat ini progres sudah topping off, pembangunanya sudah mencapai 60-70 persen,” ujar Alfie Lois, Sales & Marketing Director Asthana Kemang saat ditemui di proyek Asthana Kemang, Kamis (16/3).

Seperti diketahui Asthana Kemang semula adalah Synthesis Residence Kemang yang dikembangkan oleh PT Synthesis Kreasi Bersama (SKB) kemudian sempat mangkrak di tahun 2019, lalu pada 2022 diakuisusi oleh manajemen baru dengan nilai investasi sekitar Rp1 triliun dan langsung melakukan gebrakan dengan mengubah nama, logo dan rebranding menjadi Asthana Kemang. Manajemen baru juga menunjuk kontraktor Waskita Karya sebagai Kontraktor Utama yang bertanggung jawab terhadap program P3K apartemen Asthana Kemang ini.

Menurut Alfie awalnya Apartemen yang terdiri dari dua tower masing-masing 400 unit 35 lantai telah dipasarkan pada 7 tahun lalu, di mana tower pertama telah terjual 70 % dan tower kedua 30%. Setelah diakuisisi dan menjadi Asthana Kemang managemen baru lalu melakukan langkah strategis dengan fokus menyelesaikan pembangunan pada tower pertama atau Tower Sadewa. 

Untuk memuluskan rencana itu, menurut Alfie pihaknya melakukan kesepakatan dengan pembeli unit di tower dua (Tower Nakula) untuk pindah dan disatukan ke Tower Sadewa, sehingga Tower Sadewa ini dapat dikatakan telah terjual 100%.

“Ini kita lakukan agar pemilik dapat segera menerima unitnya, karena mereka sudah menunggu lama. Dan kita dapat mencapai kesepakan itu tanpa ada satupun yang membatalkan pembelianya (refund). Hal ini terjadi karena harga unit apartemen ini sekarang sudah naik. Dulu mereka beli Rp30 juta/m2, saat ini kita pasarkan dengan harga Rp40 juta/m2. Jadi pemilik lama bertahan dan tidak melakukan refund, bahkan diantara pembeli lama ada yang melakukan upgrade ke unit yang lebih besar,” ujarnya.

Seiring penyelesaian pada Tower Sadewa, mulai bulan Maret 2023 ini managemen Asthana Kemang telah resmi melakukan penjualan unit Tower Nakula dimana diharapkan dapat terjual sebanyak 200 unit atau 40-50%. Tipe yang ditawarkan mulai tipe 1 kamar tidur, 2 kamar tidur dan 3 kamar tidur. Harga mulai dari Rp1,4 miliar untuk tipe unit 1 kamar tidur dengan luas 32 m2.

“Kita optimis bisa terserap pasar, karena kita telah mengubah konsep dengan yang lebih baik selain itu Asthana Kemang ini merupakan satu-satunya apartemen privery di kawasan Kemang. Dengan konsep yang beda dan kita sebagai market leader, kita optimia 400 unit tower Nakula ini dapat terserap pasar.”

Intuk mendukung penjualan unit Tower Nakula ini managemen Asthana Kemang menggelar program referral, program ini memungkinkan siapapun  akan mendapatkan fee sebesar 2% dari harga unit apa bila bisa memberikan referensi pembeli potensial dan terjadi penjualan. Dalam hal ini semua proses pembelian unit akan di follow up oleh tim marketing Asthana Kemang sendiri.

Selain itu ada juga dukungan Kredit Kepemilikan Apartemen (KPA) dari berbagai bank seperti Bank Mandiri, UOB, Danamon, dan (on going) dengan BSI dan CIMB Niaga.