CSIS Bakal Suntik Modal Rp195,82 Miliar ke Anak Usaha, Intip Penggunaannya

PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk (CSIS) berencana melakukan penyetoran modal kepada entitas anak, PT Bogorindo Cemerlang (BC), senilai Rp195.829.500.000. Guna merealisasikan aksi korporasi ini, perusahaan akan menggelar Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) pada 19 Desember 2025.

“Dana untuk pelaksanaan rencana transaksi berasal dari PMHMETD I, di mana Perseroan berencana melakukan PMHMETD I kepada para pemegang saham dengan menerbitkan saham baru sebanyak-banyaknya 522.800.000 saham dengan nilai nominal Rp100 per saham,” kata manajemen.

CSIS diketahui telah memiliki 52,5% saham di BC. Melalui setoran modal tambahan ini, porsi kepemilikan CSIS akan meningkat, yang diharapkan dapat memperkuat posisi perseroan sebagai holding properti dalam grup serta meningkatkan valuasi dan imbal hasil investasi dari BC.

Baca Juga: Mau Rights Issue, CSIS Incar Dana Segar hingga Rp198,66 Miliar

BC sendiri mengelola dua proyek kawasan industri utama, yaitu Kawasan Industri Sentul dan Kawasan Industri Cikembar, dengan total luas lahan mencapai 320 hektar. Kawasan Industri Sentul memiliki luas 100 hektar dan telah terjual sekitar 98%. Sementara itu, Kawasan Industri Cikembar memiliki luas 220 hektar, dan baru sekitar 15% lahan yang terjual.

Dalam rangka penggunaan dana hasil dari PMHMETD I, Perseroan berencana mengalokasikannya untuk mempercepat pengembangan kawasan industri, termasuk pembangunan infrastruktur di Kawasan Industri Cikembar dan Bukit Panenjoan, serta pembelian lahan baru (landbank) guna memperluas wilayah Cikembar. 

“Dengan rencana transaksi ini, diharapkan akan mempercepat pengembangan kawasan khususnya Kawasan Industri Cikembar sehingga meningkatkan valuasi dan mendukung pertumbuhan pendapatan Perseroan ke depannya serta meningkatkan imbal hasil investasi bagi seluruh pemegang saham Perseroan dan pemangku kepentingan,” jelas manajemen.

Baca Juga: Ekonomi Indonesia Siap Akselerasi, Kredit Diproyeksi Tumbuh di Atas 10%

Berdasarkan laporan keuangan konsolidasi per 30 Juni 2025 yang telah diaudit, total ekuitas CSIS tercatat sebesar Rp354.054.446.441. Dengan nilai transaksi mencapai Rp195,8 miliar, rencana ini setara dengan 55,31% dari total ekuitas, yang berarti termasuk Transaksi Material sesuai Peraturan OJK No. 17/POJK.04/2020.

Selain itu, manajemen menegaskan bahwa langkah ini juga dikategorikan sebagai transaksi afiliasi, lantaran BC merupakan entitas anak yang dikendalikan langsung oleh CSIS.