Pembuat Burj Khalifa Jadi Orang Terkaya di Dubai, Sosoknya Sangat Rendah Hati: Saya Bahkan Tak Suka Pakai Jam Tangan Mahal

Warta Ekonomi, Jakarta -

Miliarder Dubai dan pengusaha real estate, Mohamed Alabbar terkenal sebagai pembuat gedung pencakar langit tertinggi di dunia, Burj Kalifa. Tetapi justru investasi di makanan cepat saji lah yang mendorongnya masuk ke liga pengusaha terkaya di kawasan ini.

Americana Restaurants, operator KFC dan Pizza Hut di Timur Tengah, sekarang bernilai USD6,24 miliar (Rp97,4 triliun) jauh di atas USD3,5 miliar (Rp54,6 triliun) nilainya ketika diambil alih pada tahun 2017, setelah melakukan daftar ganda pertama di kawasan itu.

Investor berbondong-bondong ke IPO dengan pesanan USD105 miliar (Rp1.640 triliun), dan saham melonjak 13% di Abu Dhabi pada hari Senin sebelum ditutup 7,6% lebih tinggi.

Melansir Bloomberg di Jakarta, Jumat (16/12/22) Alabbar ditetapkan untuk mendapatkan USD900 juta (Rp14 triliun) dari IPO Americana dan sahamnya yang tersisa sekarang bernilai USD1,98 miliar (Rp30 triliun), berdasarkan harga penawaran.

Baca Juga: Miliarder David Rubenstein Beri Peringatan Dampak Resesi: Pengangguran Meningkat Hingga...

Ini menjadikan taipan itu sebagai salah satu penduduk swasta terkaya di UEA dengan kekayaan USD1,3 miliar (Rp20,3 triliun), menurut Bloomberg Billionaires Index, dengan memperhitungkan transaksi sebelumnya termasuk pembelian awal Americana. Ada kemungkinan Alabbar adalah seorang miliarder sejak awal tetapi melalui aset yang buram dan sulit dinilai.

“Ini bukan tentang uang untuk saya. Saya hanya melakukannya untuk bersenang-senang,” kata Alabbar kepada Bloomberg dalam sebuah wawancara. Ia menolak mengomentari kekayaan bersihnya. "Aku bahkan tidak suka memakai jam tangan mahal."

Miliarder itu belum memutuskan apa yang akan dia lakukan dengan rejeki nomploknya dulu.

“Saya berbicara dengan banyak orang, tetapi saya tidak akan pergi jauh dari bisnis tradisional saya,” katanya. "Saya akan melakukan bisnis yang saya tahu."

Kekayaan Alabbar terkait erat dengan Dubai, kota tempat ia dilahirkan dan membantu berubah menjadi pusat komersial utama. Masuknya dia ke dalam klub 10 angka ini datang ketika ekonomi kembali berkembang pesat, menarik semua orang mulai dari bankir dan dana lindung nilai hingga penggemar crypto.

Dubai telah menjadi surga bagi mereka yang melarikan diri dari konflik di Ukraina atau penguncian Covid di tempat lain. Untuk memanfaatkan arus masuk ini, pihak berwenang memperkenalkan serangkaian tindakan yang bertujuan membuat kota lebih menarik bagi tenaga kerja ekspatriat yang secara tradisional sementara.

Prospek yang membaik telah mendorong harga real estat ke rekor tertinggi dan mendorong industri pariwisata, dengan jutaan pengunjung berbondong-bondong ke pantai dan mal besar di emirat. Perkembangan baru terjual dengan cepat dan pendapatan di pengembang, termasuk Emaar Properties PJSC telah melonjak.

Yang terpenting bagi Alabbar, Timur Tengah juga muncul sebagai pusat penawaran umum perdana, didukung oleh kenaikan harga minyak dan arus masuk investor pada awal tahun.

Lebih dari USD20 miliar (Rp312 triliun) telah dikumpulkan sejauh ini dari penjualan saham, menempatkan kawasan ini pada jalur untuk tahun terbaik kedua dalam catatan.

Americana telah pulih dari pandemi, menghasilkan pendapatan USD2 miliar (Rp31 triliun) untuk tahun yang berakhir pada Desember 2021, naik 8,5% dari 2019 dan margin keuntungan sebesar 9,9%.

Dalam prospektus IPO-nya, perusahaan menguraikan strategi untuk menggandakan pendapatannya dan meningkatkan profitabilitas dalam jangka menengah, menunjuk pada peningkatan pendapatan yang dapat dibuang di pasarnya dan pertumbuhan populasi yang dapat ditangani lebih dari 270 juta, 78% di bawah usia 45 tahun.