
PT Modernland Realty Tbk (MDLN) mengakui tantangan besar yang dihadapi sektor properti pada kuartal III 2024. Data Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) menunjukkan pertumbuhan pasar properti residensial primer hanya terbatas, dengan penurunan penjualan sebesar 7,14% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya. Hal ini terutama terjadi pada rumah tipe kecil, yang menjadi segmen paling terdampak.
Namun, Dharma Mitra, Direktur PT Modernland Realty Tbk, menyatakan bahwa meski pasar properti residensial menghadapi tekanan, kebijakan pemerintah memberikan angin segar untuk perseroan.
“Perpanjangan insentif PPN Ditanggung Pemerintah (DTP) untuk sektor properti, dengan PPN 100% dari DPP hingga 30 Juni 2024, dan 50% dari DPP pada periode Juli-Desember 2024 dan pembentukan Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman diharapkan dapat mendorong kinerja Perseroan,” ucap Dharma.
Baca Juga: Pendapatan Naik, Maha Properti (MPRO) Masih Catatkan Rugi Bersih Rp27,50 Miliar
Sementara itu, menanggapi penurunan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR), William Honoris, Direktur Utama Modernland, menegaskan bahwa perusahaan tetap mempertahankan harga properti meskipun IHPR turun.
"Kami tidak menurunkan harga properti, meski IHPR mengalami koreksi. Keputusan ini didasarkan pada strategi bisnis yang memperhitungkan kualitas, lokasi, dan nilai investasi jangka panjang," jelas William.
Adapun, terkait program rumah terjangkau, Modernland menyatakan ikut berkontribusi melalui berbagai proyek yang bertujuan mendukung penyediaan hunian bagi masyarakat luas.
“Modernland juga turut berpartisipasi dalam upaya menyediakan hunian terjangkau,” ucapnya.
Salah satu yang menjadi tantangan perseroan untuk sektor kawasan industri yakni kebijakan PPN 12% yang ditetapkan pemerintah. Perseroan memandang bahwa kebijakan ini memberikan tekanan pada permintaan di sektor tersebut.
Mau Berita Terbaru Lainnya dari Warta Ekonomi? Yuk Follow Kami di Google News dengan Klik Simbol Bintang.
Penulis: Annisa Nurfitri
Editor: Annisa Nurfitri
Tag Terkait:
Advertisement