Sebelum Ambil KPR, Perhatikan Faktor-Faktor Ini Agar Tidak Salah Langkah!

Mempunyai rumah merupakan impian bagi banyak orang, tak terkecuali para generasi muda seperti Milenial dan Gen Z. Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan salah satu solusi yang dapat diambil untuk mendapatkan rumah impian. Akan tetapi, masyarakat perlu memperhatikan berbagai faktor agar keputusan yang diambil tidak salah langkah.

Dalam BCA Expoversary 2025 yang digelar secara offline di BSD, Kabupaten Tangerang, Welly Yandoko, EVP Consumer Loan PT Bank Central Asia Tbk (BCA), menegaskan bahwa setidaknya ada dua faktor penting yang perlu diperhatikan. Pertama adalah kesiapan dari calon pengambil KPR, sedangkan kedua adalah faktor eksternal seperti pemilihan bank dan pengembang.

“Penting untuk melihat kredibilitas bank dan juga pengembang. Jangan sampai hal tersebut akan merugikan kita di masa depan. Terdapat tiga (3) hal penting yang perlu diperhatikan, yakni pengembang, legalitas, serta mekanisme pembayaran,” tuturnya, Kamis (20/2/2025).

Dia menegaskan, BCA sangat berhati-hati dalam memilih developer sebagai mitra. “Kami pilih yang benar-benar bertanggung jawab, menghadirkan product serta pricing sesuai. Saat memilih developer, Anda harus ke bank yang mempunyai tingkat relationship dan tingkat pengamalan yang sangat kuat. BCA ada di situ,” tegasnya.

Sementara itu, Financial Planner Olivia Louise, mengingatkan masyarakat untuk memahami kondisinya keuangannya terlebih dahulu. Dia menganalogikan kepemilikan rumah seperti pergi menuju suatu tempat. Terdapat pilihan transportasi seperti pesawat, mobil, atau kapal, yang dapat dipilih sesuai dengan kondisi keuangan.

Baca Juga: Rahasia Lolos KPR Meski Sering Pakai Paylater!

“Yang perlu dipahami adalah ketika memilih bus, kita juga harus tahu rutenya ke mana, perjalanannya bagaimana. Jangan tiba-tiba di tengah jalan busnya mogok atau macet. Kita perlu punya proteksi dulu. Rasio cicilan baiknya maksimum 30% dari pendapatan,” jelasnya.

Selanjutnya, masyarakat juga perlu berhati-hati saat memilih pengembang. Di tengah kemajuan teknologi, masyarakat dimudahkan untuk mencari informasi mengenai pengembang. “Informasi sangat mudat didapatkan. Cek track record dari pengembang itu mudah sekali. Selain itu, jangan malas untuk cek review. Yang paling penting, cek legalitasnya,” pungkasnya.

Selama BCA Expoversary 2025, BCA memberikan penawaran spesial suku bunga KPR BCA 2,68% eff.p.a fix 3 tahun dengan penempatan sejumlah dana, biaya provisi 0,68% dan diskon biaya administrasi 50%, bunga 2,88 flat p.a. tenor 2 dan 3 tahun, serta program DP 0% untuk KKB BCA, dan program DP 0% untuk KSM BCA. Nasabah dapat menemukan beragam opsi hunian impian dari 21 developer yang berpartisipasi secara offline. Pengunjung juga bisa mencari properti secara online pada lebih dari 362 proyek dari 168 developer, 96 kantor property agent, dengan lebih dari 1.891 listing property yang tersebar di berbagai kota besar.