Mochtar Riady (Lippo) Kuasai 69,9% Kepemilikan Gedung Tertinggi di Sydney

Keluarga konglomerat Mochtar Riady semakin agresif memperluas bisnis properti di Australia. Melalui OUE Real Estate Investment Trust (OUE REIT), perusahaan investasi properti yang dikendalikan keluarga Riady, mereka sepakat membeli tambahan 50% kepemilikan Salesforce Tower di Sydney senilai A$864 juta atau sekitar US$607 juta (setara Rp14 triliun).

Mengutip Forbes, Senin (9/11/2026), OUE REIT mengumumkan kesepakatan akuisisi tersebut pada Jumat (23/10/2026). Saham tambahan itu dibeli dari Ping An Insurance, perusahaan asuransi asal China.

Setelah transaksi rampung, kepemilikan OUE REIT di Salesforce Tower akan meningkat menjadi 69,9%. Gedung setinggi 263 meter dengan 55 lantai tersebut merupakan pencakar langit tertinggi di Sydney.

Menariknya, harga akuisisi kali ini 3,7% lebih rendah dibandingkan harga yang dibayarkan OUE REIT saat membeli 19,9% saham gedung tersebut dari Mitsubishi Estate pada Maret 2026.

Untuk membiayai transaksi, OUE REIT akan menggunakan fasilitas pinjaman dan dana hasil penjualan hotel Crowne Plaza di Bandara Changi, Singapura.

CEO OUE REIT, Han Khim Siew mengatakan akuisisi ini merupakan bagian dari strategi perusahaan untuk meningkatkan kualitas portofolio melalui investasi pada properti unggulan yang memiliki prospek jangka panjang.

"Dengan mengalihkan dana bersih hasil penjualan Crowne Plaza Changi Airport ke properti berkualitas tinggi yang siap menghadapi kebutuhan masa depan, kami terus meningkatkan kualitas portofolio sekaligus menangkap peluang di berbagai siklus pasar dan wilayah geografis," ujar Han.

Portofolio Properti di Australia Makin Besar

Akuisisi Salesforce Tower diperkirakan akan meningkatkan nilai portofolio OUE REIT dari S$5,6 miliar menjadi S$6,4 miliar. Kepemilikan mayoritas juga akan memberi perusahaan kendali lebih besar dalam mengelola gedung tersebut.

Langkah ini sekaligus memperbesar porsi bisnis OUE REIT di Australia. Kontribusi properti Australia terhadap total portofolio perusahaan diperkirakan naik dari 5,7% menjadi 17,6%.

Meski demikian, Singapura masih menjadi pasar utama OUE REIT. Negara tersebut diperkirakan menyumbang 82,4% dari total portofolio setelah akuisisi, turun dari sebelumnya 94,3%.

"Singapura tetap menjadi pasar utama kami, sementara kami juga berinvestasi secara selektif di Australia," kata Han.

Di tengah ekspansi ke Australia, OUE REIT juga mempertimbangkan untuk menjual salah satu aset ikoniknya di Singapura, yakni gedung One Raffles Place.

Baca Juga: LippoLand Tawarkan Brentwood Villas Karawang, Hunian Vertikal Harga Mulai Rp1,15 Miliar

Baca Juga: Anak Usaha Lippo Group Wajib Bayar UOB US$82,4 Juta, Ini Kasusnya

Perusahaan tengah melakukan pembicaraan eksklusif mengenai rencana penjualan gedung pencakar langit tersebut dengan sebuah konsorsium yang melibatkan IOI Properties asal Malaysia dan CapitaLand Investment dari Singapura.

Konsorsium itu dipimpin oleh Lee Yeow Seng, taipan properti asal Malaysia.

Sebagai informasi, OUE REIT merupakan bagian dari OUE, perusahaan pengembang properti yang tercatat di Bursa Singapura dan dikendalikan keluarga Riady.

Grup usaha tersebut dipimpin oleh Stephen Riady, putra Mochtar Riady sekaligus saudara kandung James T. Riady.

Keluarga Riady diperkirakan memiliki kekayaan bersih sekitar US$1,5 miliar melalui Lippo Group. Kelompok usaha ini memiliki portofolio bisnis yang luas, mulai dari properti, ritel, media, kesehatan, hingga pendidikan.