Kisah Orang Terkaya: Stephen Ross, Mantan Pengacara yang Jadi Miliarder Real Estat

Pengembang real estat AS, Stephen Ross adalah salah satu orang terkaya di dunia. Forbes memperkirakan kekayaannya mencapai USD8,3 miliar (Rp118 triliun). Ross adalah ketua dan pemilik mayoritas The Related Companies, sebuah perusahaan pengembangan real estat global yang ia dirikan pada tahun 1972.

Related terkenal karena mengembangkan Time Warner Center, tempat Ross tinggal dan bekerja, serta Proyek Pembangunan Kembali Hudson Yards. Ross juga merupakan pemilik utama Miami Dolphins dan Hard Rock Stadium.

Baca Juga: 160 Juta Orang Jatuh ke Jurang Kemiskinan, 10 Orang Terkaya Ini Kekayaannya Naik Dua Kali Lipat!

Ross lulus dari Miami Beach Senior High dan kemudian memperoleh gelar di bidang akuntansi pada tahun 1962 dari University of Michigan Business School, seorang Juris Doctor dari Wayne State School of Law pada tahun 1965. Ia memperoleh gelar LL.M. gelar di bidang Perpajakan dari New York University School of Law (1966).

Ross adalah dermawan utama almamaternya, University of Michigan dengan kontribusi seumur hidup sebesar USD378 juta (Rp5,4 triliun) untuk universitas, dia adalah donor terbesar dalam sejarah universitas.

University of Michigan mengganti nama sekolah bisnisnya menjadi Ross School of Business untuk menghormati Ross, pada tahun 2004, setelah ia memberikan hadiah USD100 juta untuk mendanai gedung sekolah bisnis baru.

Pada bulan September 2013, Ross menyumbangkan USD200 juta kepada Universitas (USD100 juta untuk sekolah bisnis dan USD100 juta untuk atletik Michigan), hadiah tunggal terbesar dalam sejarah universitas; University of Michigan mengumumkan rencana untuk mengganti nama kampus atletik universitas untuk menghormatinya.

Ross memulai karirnya sebagai pengacara pajak di Coopers & Lybrand di Detroit, dan kemudian menjadi asisten wakil presiden di anak perusahaan real estate Laird Inc. dan di departemen keuangan perusahaan Bear Stearns, keduanya di New York City.

Kemudian ia menerima posisi sebagai asisten wakil presiden di anak perusahaan real estate Laird Inc., lalu bekerja di departemen keuangan perusahaan Bear Stearns. Pada tahun 1972, dia dipecat dari perusahaan setelah bentrok dengan atasan.

Ia pun pernah merasakan hidup hanya dari USD10.000 yang dipinjamkan kepadanya oleh ibunya, ia memanfaatkan pengetahuan hukum pajak federalnya untuk mengatur kesepakatan bagi investor kaya sehingga memungkinkan mereka untuk melindungi pendapatan dengan insentif murah hati yang diberikan oleh pemerintah federal untuk mempromosikan pembangunan perumahan terjangkau bersubsidi federal.

Ross pun sangat sukses menghasilkan USD150.000 di tahun pertamanya, dan dia segera mengatur transaksi yang lebih rumit. Dengan penghasilan dan pengalaman barunya, ia mulai mengembangkan real estat sendiri.

Gayanya adalah penekanan pada arsitektur dan teknik berkualitas tinggi, oleh karena itu ia dengan cepat mendapatkan reputasi yang solid di arena real estat Amerika. Berfokus di Amerika Serikat bagian timur laut dan Florida, ia mengembangkan apartemen, kondominium, ritel, taman perkantoran, dan pengembangan serba guna.