Kisah Orang Terkaya: Hui Ka Yan, Raja Properti dari China

Warta Ekonomi, Jakarta -

Miliarder properti asal China, Hui Ka Yan atau Xu Jiayin menjadi orang terkaya ke-34 di dunia melalui perusahaan Evergrande Real Estate. Perusahaan tersebut merupakan perusahaan pengembangan real estate yang terdaftar di Hong Kong dan berbasis di Guangzhou, China.

Pria kelahiran 1958 ini aktif dalam pengembangan properti residensial, komersial, dan hotel. Ia juga dikenal karena minatnya dalam olahraga. Hui pun membawa atlet terkenal Lucas Barrios ke China.

Baca Juga: Kisah Orang Terkaya: Michael Dell, Pionir Komputer Murah di Dunia

Lalu, ia menjual 50% saham Klub Sepak Bola Guangzhou Evergrande, tim sepakbola yang memenangkan Liga Juara AFC, kepada Grup Alibaba Jack Ma pada tahun 2014 seharga USD192 juta (Rp2,8 miliar).

Kehidupan Awal

Hui Ka Yan lahir dari keluarga pedesaan di Desa Jutaigang, Kotapraja Gaoxian, Kabupaten Taikang, Henan, pada tanggal 9 Oktober 1958. Ayahnya adalah seorang pensiunan tentara yang berpartisipasi dalam Perang China-Jepang Kedua pada tahun 1930-an dan 1940-an.

Setelah berdirinya Negara Komunis, ia menjadi penjaga gudang di kampung halamannya. Ibu Xu meninggal karena sepsis ketika dia berusia 8 bulan. Dia pun dibesarkan oleh nenek dari pihak ayah.

Setelah SMA, dia bekerja di pabrik semen selama beberapa hari dan kemudian mengontrol pekerjaan dari rumah selama dua tahun sebagai pemimpin tim produksi.

Setelah itu, ia pun melanjutkan ujian masuk perguruan tinggi pada tahun 1978, Hui diterima di Institut Besi dan Baja Wuhan (sekarang Universitas Sains dan Teknologi Wuhan), memperoleh gelar di bidang metalurgi pada tahun 1982.

Ia juga menjabat sebagai profesor manajemen di Wuhan sejak tahun 2003. Lalu, ia memperoleh gelar Ph.D kehormatan pada tahun 2008 dari University of West Alabama.

Setelah lulus dari universitas pada tahun 1982, Hui ditugaskan ke toko pengolahan panas Perusahaan Besi dan Baja Wuyang di mana ia dipromosikan menjadi direktur asosiasi pada tahun 1983 dan direktur pada tahun 1985. Hui menjabat sebagai direktur selama tujuh tahun di sana.

Setelah mengundurkan diri pada tahun 1992, ia pindah ke Shenzhen, zona ekonomi khusus yang baru didirikan di provinsi Guangdong, China tenggara. Ia pun diterima oleh sebuah perusahaan dagang bernama "Zhongda".

Satu tahun kemudian, ia menjadi presiden kantor cabang bernama "Quanda". Hingga pada tanggal 1 Oktober 1994, Hui pindah ke Guangzhou, ibu kota provinsi Guangdong, untuk mendirikan Guangzhou Pengda Industrial Co., Ltd. Pada bulan Maret 1997, ia mendirikan Grup Evergrande dan menjabat sebagai CEO.

Evergrande Real Estate

Dengan lebih dari 25 tahun pengalaman di bidang pengembangan properti, manajemen perusahaan dan investasi real estat, Hui telah memegang posisi manajerial di sejumlah entitas, termasuk Guangzhou Pengda Group Company Ltd. dan Wuyang Iron and Steel Co. Ltd.

Dia juga telah mengetuai sejumlah proyek pengembangan properti. Hui bertugas merumuskan keseluruhan strategi pengembangan melalui Evergrande Real Estate Group. Beberapa proyeknya saat ini termasuk Evergreen Spring City Enping of Guangdong, dan Evergreen Oasis Wuhai of Inner Mongolia.

Penghasilannya paling tinggi ketika perusahaan mencapai kesuksesan pada saat kontrol ketat diterapkan pada pinjaman real estat. Sahamnya di Hong Kong meningkat berlipat ganda, dan dia membuat lebih banyak rencana pengembangan. Sejak 2012, Hui telah mengontrak penjualan senilai USD16,4 miliar (Rp240 triliun) dengan peningkatan sebanyak 25%.

Filantropi

Hui Ka Yan menjadi salah satu dermawan terbaik di China. Pada 2011, ia menyumbangkan USD62 juta (Rp909 miliar) dan menerima penghargaan Pekerja Teladan Nasional oleh Departemen Luar Negeri.

Saat ini, ia adalah anggota Komite Nasional Konferensi Konsultatif Politik Rakyat Tiongkok ke-11. Dia juga menjabat sebagai wakil presiden Asosiasi Real Estat China, Asosiasi Pengusaha China, dan Asosiasi Perusahaan China.

Belum lama ini, ia juga mengumumkan donasi USD100 juta (Rp1,4 triliun) untuk mendanai beasiswa di Tsinghua University of Beijing, China.

Harta Kekayaan

Maka, tak heran ia menjadi orang terkaya ke-34 dunia menurut majalah Forbes. Meski demikian, kekayaannya diperkirakan telah turun lebih dari USD20 miliar (Rp293 triliun) dalam tiga tahun terakhir karena utang yang meningkat dan diperburuk oleh pandemi virus Corona. Adapun estimasi kekayaannya yakni mencapai USD30,4 miliar (Rp446 triliun).