Dampak Krisis Properti di China, Mantan Wanita Terkaya di China Ini Harus Kehilangan Status Miliarder-nya!

Sementara Wu pernah menjadi wanita terkaya di China. Ia telah kehilangan dua pertiga dari kekayaannya tahun ini dan mungkin akan segera keluar dari Bloomberg Billionaires Index, yang melacak 500 orang terkaya di dunia. Pada penutupan Senin, Wu bernilai sekitar USD4,6 miliar (Rp72 triliun).

Pengunduran diri Wu mengirimkan gelombang kejutan melalui pasar, wanita berusia 58 tahun itu mengatakan dia telah mempersiapkan suksesi selama tiga tahun. Ia mengaku terinspirasi oleh He Xiangjian, miliarder pendiri pembuat peralatan Midea Group yang menyerahkan kendali kepada sekelompok manajer profesional satu dekade yang lalu.

Dalam sebuah telepon selama akhir pekan, Wu mengatakan kepada investor bahwa dia telah menderita diabetes dan penyakit tiroid selama bertahun-tahun dan awalnya berencana untuk mengumumkan kepergiannya setelah laporan pendapatan terbaru Longfor pada bulan Agustus. Dia memutuskan untuk menunda setelah perusahaan membeli beberapa bidang tanah pada bulan September.

Chen Xuping, CEO Longfor sejak Maret, menggantikan Wu sebagai ketua dan dua direktur baru lainnya diangkat ke dewan pada hari Jumat. Wu bersumpah untuk tetap sebagai konsultan pengembangan strategis untuk membantu model bisnis dan mencari peluang pertumbuhan, kata laporan media pemerintah.

Dikenal sebagai salah satu pengusaha wanita mandiri teratas di China, Wu kehilangan gelarnya sebagai wanita terkaya di negara itu setelah menceraikan Cai Kui pada tahun 2012 dan mentransfer kepadanya lebih dari sepertiga saham Longfor yang mereka miliki bersama.

Tahun berikutnya, dia mendirikan kantor keluarganya sendiri, Wu Capital, untuk mendiversifikasi investasinya ke ekuitas swasta dan teknologi.

Pada tahun 2018, Wu menyerahkan semua sahamnya di Longfor ke sebuah kepercayaan diskresioner yang didirikan oleh putrinya, Cai Xinyi, dengan alasan kekayaan keluarga dan perencanaan suksesi. Dia menempatkan dia bertanggung jawab atas kantor keluarga dua tahun kemudian, meskipun Wu masih memegang hak suara Longfor dari kepercayaan.

Kebangkitan Wu adalah contoh penciptaan kekayaan besar-besaran China selama beberapa dekade terakhir. Ia lahir dari keluarga sederhana di kota barat daya Chongqing, dan belajar desain peralatan torpedo tenaga panas di Universitas Politeknik Barat Laut Xi'an. Ia kemudian ditugaskan ke pabrik milik negara setelah lulus pada tahun 1984. Terinspirasi oleh pertumbuhan ekonomi yang dilepaskan oleh membuka negara, dan berhenti dari pekerjaannya yang stabil untuk menjadi reporter real estat.

Wu memutuskan untuk memulai perusahaan propertinya sendiri setelah dia membeli apartemen pertamanya di kota kelahirannya. Dia mendirikan pendahulu Longfor pada tahun 1993 untuk memenuhi permintaan rumah baru dengan kualitas lebih baik. Perusahaan itu menjual proyek perumahan pertamanya empat tahun kemudian, dan bisnisnya segera berkembang ke kota-kota besar China lainnya.

Longfor mulai berdagang secara publik di Hong Kong pada tahun 2009 dan telah dianggap sebagai pengembang yang sehat. Perusahaan tetap menjadi salah satu pembangun langka di negara yang berhasil membukukan pertumbuhan laba bersih pada semester pertama tahun ini dan membagikan dividen tunai.

Tetapi prospek ekonomi China yang meredup di tengah kebijakan COVID-19 yang menghukum dan saluran pembiayaan yang terbatas serta menghambat kepercayaan pada pertumbuhan Longfor. Dan mundurnya Wu tidak membantu.