Harga Relatif Stabil, Program Rumah Subsidi Prabowo Makin Dilirik Swasta

Program pembangunan 3 juta rumah yang dicanangkan Presiden Prabowo Subianto mulai mendapat respons positif dari kalangan pengembang properti. PT Ingria Pratama Capitalindo Tbk (GRIA) menjadi salah satu perusahaan yang menyatakan komitmennya untuk ikut mempercepat penyediaan rumah subsidi bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) melalui berbagai strategi bisnis dan pengembangan proyek perumahan.

Komitmen tersebut disampaikan dalam Paparan Publik (Public Expose) Tahunan GRIA yang digelar di Grand Zuri, BSD City, Tangerang Selatan, Selasa (30/6/2026). Dalam kesempatan itu, jajaran direksi memaparkan capaian kinerja perusahaan sepanjang 2025 sekaligus arah pengembangan bisnis pada 2026 yang difokuskan pada penyediaan hunian terjangkau.

Baca Juga: Ucapan Menterinya Trump Menjadi Bukti Amerika Tak Niat Jadi Tuan Rumah Piala Dunia 2026, Kata Iran

Direktur Utama PT Ingria Pratama Capitalindo Tbk, Khufran Hakim Noor mengatakan perusahaan akan terus memperkuat perannya dalam mendukung program pembangunan nasional, khususnya target penyediaan 3 juta rumah yang dijalankan pemerintah melalui Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman.

Menurutnya, keterlibatan sektor swasta menjadi faktor penting agar target penyediaan rumah layak bagi masyarakat dapat tercapai.

Komitmen tersebut diwujudkan melalui peningkatan kualitas bangunan, pengembangan kawasan yang ramah lingkungan, serta penguatan tata kelola perusahaan yang berkelanjutan.

GRIA juga mulai menerapkan konsep rumah pintar (smart home) pada seluruh proyek perumahannya. Konsep tersebut menghadirkan jaringan internet, pasokan air bersih, dan listrik yang telah terintegrasi sejak tahap awal pembangunan sehingga mampu menunjang aktivitas penghuni, termasuk bekerja maupun belajar dari rumah.

"Pengalaman kami selama 13–14 tahun di bidang ini membuktikan bahwa 99,9 persen proyek kami bebas banjir dan tidak pernah kekurangan air," ujar Khufran, dikutip Rabu (1/7).

Di tengah meningkatnya perhatian pemerintah terhadap sektor perumahan, GRIA juga menilai rumah subsidi masih menjadi pilihan investasi sekaligus solusi kepemilikan rumah yang paling terjangkau bagi masyarakat.

Khufran menjelaskan saat ini masyarakat memperoleh berbagai kemudahan melalui dukungan pemerintah, mulai dari subsidi pusat dan pemerintah daerah, pembiayaan melalui BP Tapera hingga fasilitas bagi anggota TNI dan Polri melalui skema Asabri.

Selain itu, harga rumah subsidi dinilai masih relatif stabil sehingga memberikan peluang bagi masyarakat yang belum memiliki rumah pertama.

"Pesan saya untuk kepala keluarga yang belum memiliki rumah, belilah rumah subsidi sebagai rumah pertama. Bunganya flat hanya 5 persen hingga 20–30 tahun. Ini adalah langkah terbaik untuk melawan inflasi karena nilai aset rumah akan terus naik, berbeda dengan kendaraan yang nilainya menyusut. Belilah rumah subsidi, dan belilah di Ingria," ujarnya.

Optimisme perusahaan juga didukung oleh kinerja keuangan yang menunjukkan tren positif sepanjang 2025.

Direktur Keuangan GRIA, Hugofeber Parluhutan mengungkapkan laba bersih perusahaan meningkat 32,21 persen dibandingkan tahun sebelumnya.

"Sepanjang tahun 2025, GRIA mencatatkan pertumbuhan bisnis yang positif sekaligus menandai penguatan kinerja keuangan Perseroan. Hingga Desember 2025, GRIA berhasil meningkatkan laba bersih sebesar 32,21% dibandingkan tahun sebelumnya yang tercatat sebesar Rp5,79 miliar," ujarnya.

Pada Tahun Buku 2025, laba bersih perusahaan mencapai Rp7,65 miliar, sedangkan penjualan meningkat menjadi Rp69,06 miliar dari Rp65,02 miliar pada 2024.

Menurut Hugofeber, pertumbuhan tersebut didorong oleh meningkatnya penjualan unit rumah sekaligus efisiensi operasional yang dijalankan perusahaan.

Baca Juga: IPO Mundur, BACH Tetapkan Harga IPO Rp442 per Saham

Melalui penguatan fundamental bisnis, inovasi konsep hunian, serta dukungan terhadap program rumah subsidi pemerintah, GRIA optimistis dapat memperluas kontribusinya dalam memenuhi kebutuhan rumah layak bagi masyarakat sekaligus mendukung keberhasilan target pembangunan 3 juta rumah yang menjadi salah satu program prioritas Presiden Prabowo Subianto.