Lippo Group Gandeng Mitsubishi Corporation Bangun Apartemen USD100 Juta

Lippo Group dan Mitsubishi Corporation membangun Newport Park Apartmen di kawasan orange County Cikarang Jawa Barat dengan nilai investasi 100 juta dolar AS.

"Iklim investasi yang kondusif dan reputasi Lippo Group sebagai pengembang besar menjadi latar belakang kerja kami," kata Presiden Direktur PT Diamond Realty Investment Indonesia (anak perusahaan dari Mitsubishi Corporation) Takashi Ito di Jakarta, Rabu (3/8/2016).

Takashi mengatakan Mitsubishi menjalankan aktivitas bisnis di Indonesia sejak tahun 1919 mulai dari pembangunan pembangkit, industri otomotif, industri consumer goods, dan industri makanan, sedangkan untuk properti baru dijalankan tahun 2015.

Indonesia terutama Cikarang masih menjadi lokasi yang prospektif untuk investasi selain karena pasarnya dengan jumlah penduduk menempati peringkat empat terbesar dunia, juga karena dukungan infrastruktur, kata Takashi.

"Melalui kerja sama ini kami ingin berbagi pengetahuan dan praktik terbaik yang dimiliki di Jepang untuk diterapkan di Orange County. Untuk itu disainnya juga menggunakan gaya Jepang," ujar dia.

Presiden Direktur PT Lippo Cikarang Tbk Toto Bartholomeus mengatakan investasi di Cikarang semakin menarik dengan rencana pemerintah membangun bandara internasional Kertajati dan pelabuhan laut dalam Patimban, serta merupakan perlintasan kereta cepat Jakarta - Bandung.

Toto menjelaskan kerja sama dengan investor asing bukan pertama kalinya dilaksanakan Lippo, sebelumnya perusahaan sukses menjalin kerja sama dengan Toyota Tsusho membangun proyek Axia South Cikarang, Sumitomo Corporation melalui East Jakarta Industrial Park (EJIP), dan Mitsui melalui proyek data center (tahap konstruksi).

Toto berharap melalui kerja sama ini pihaknya akan mendapatkan manfaat berupa transfer pengetahuan dan sharing best practise, maupun ide-ide baru dalam pembangunan real estates, pengembangan kota, serta apartemen.

Chief Marketing Officer Lippo Homes, Jopy Rusli mengatakan Newport Park didisain sebagai apartemen pintar (smart apartment) selain menggunakan sistem retina untuk masuk, juga dilengkapi sistem kunci pintu melalui telepon pintar, serta lampu yang otomatis menyala jika penghuni masuk.

Jopy juga menyampaikan seluruh disain apartemen diserahkan sepenuhnya kepada Mitsubishi Corporation, diantaranya disediakan tempat rendam, taman bergaya Jepang, ruang tatami, dan balkon dengan konsep Zen.

Arsitek dan interior desain public space-nya dikerjakan langsung oleh Mitsubishi Jisho Sekkei Inc. dan George Kunihiro ?T Life yang mempunyai reputasi global di bidangnya.

Director/Chief Marketing Officer PT Lippo Cikarang Tbk Stanley Ang mengatakan sejak program priority pass Newport Park dibuka pada 20 Juli 2016, sampai saat ini tingkat permintaannya telah lebih dari 32,6 persen dan masih akan terus bertambah.

Stanley mengatakan salah satu pertimbangan masyarakat membeli unit apartemen di kawasan Cikarang adalah potensi return on investment sewa unit apartemen di kawasan Lippo Cikarang mencapai 16 - 20 persen per tahun.

"Artinya, bagi pemilik unit Newport Park yang ingin menyewakan unitnya, terbuka peluang yang besar untuk memperoleh keuntungan mengingat Orange County dikelilingi sekitar 2.500 perusahaan multinasional yang banyak menyerap tenaga kerja ekspatriat, yang tentu saja merupakan pasar yang sangat menguntungkan bagi usaha penyewaan unit apartemen," ujar Stanley Ang.

Newport Park merupakan menara apartemen keenam di Orange County, setelah Irvine Suites, Westwood Suites, Pasadena Suites, Burbank Suites, dan Glendale Park. Kelima menara tersebut sebelumnya sukses terjual habis dalam setiap peluncurannya. Burbank Suites sendiri terjual kepada salah satu perusahaan Jepang, Sanko Soflan Holdings, sebelum diluncurkan.

Orange County adalah proyek pembangunan mega konstruksi seluas 16.500.000 meter persegi, serta terdiri dari area Lippo CBD Cikarang seluas 82.3 hektar. Di Lippo CBD Cikarang, akan dilakukan pembangunan tahap pertama di area seluas 19.5 hektar.

PT Lippo Cikarang Tbk merupakan pengembang kawasan perkotaan dengan luas kawasan yang dikelola sekitar 3.000 hektar dengan berbagai fasilitas kota yang bertaraf internasional dengan kawasan industri sebagai basis ekonominya.

Saat ini di kawasan tersebut telah terbangun lebih dari 14.000 hunian dengan populasi kota 47.700 orang. Setiap harinya, 448.000 orang bekerja di sekitar 920 perusahaan manufaktur yang tersebar di kawasan industri Lippo Cikarang. (Ant)