Sehari Dipasarkan, Emerald Park Tahap Pertama Diserbu

Minat masyarakat terhadap unit-unit rumah pada klaster pertama Emerald Park terbilang cukup tinggi. Terbukti, saat pemasaran perdana bertajuk 'Pemilihan Unit Prioritas', Sabtu (2/11), di Gallery Marketing, Karawang, Jawa Barat. Bahkan, sebanyak 100 unit hunian ludes terjual dalam waktu sehari.  

President Director Emerald Land Development Dodi Pramono mengatakan, wilayah Karawang Barat yang notabene sebagai kawasan industri dengan jumlah pabrikan skala besar seperti Astra Internasional memang menjanjikan potensi pasar hunian cukup besar. Karenanya, pemasaran perdana Emerald Park terbilang amat sukses, bahkan megalami over permintaan.

“Saat Pemilihan Unit Prioritas, saya cukup surprise karena banyak konsumen yang melirik Tipe Sapphire yang ditawarkan seharga Rp600 jutaan per unit. Saya pikir, mereka hanya akan memilih Tipe Amethyst dengan harga yang lebih terjangkau yaitu Rp380 jutaan per unit,” katanya dalam keterangan yang diterima di Jakarta, Kamis (7/11/2019).

Baca Juga: Pemilu Usai, Emerald Land Development Langsung Tancap Gas

Baca Juga: Emerald City: Pertama, Hunian Bernuansa Jepang di Cibinong

Menurut dia, hal tersebut menegaskan bahwa daya beli masyarakat di kawasan Karawang Barat tergolong masih kuat. Selain itu, pilihan tipe ini tergolong ideal bagi kebutuhan hunian pasangan keluarga muda. Selama ini animo masyarakat di sekitar proyek memang cukup tinggi. 

“Buktinya, jumlah permintaan melalui Nomor Urut Pemesanan (NUP) yang mencapai 130 unit. Padahal pada pemasaran sesi pertama, kami hanya menawarkan sebanyak 100 unit. Ini artinya, masih ada 30 calon konsumen yang antre dan harus rela menunggu hingga penawaran sesi berikutnya. Sesuai rencana, pemasaran sesi kedua baru akan kami dibuka pada Desember 2019,” ujar dia.  

Melihat tingginya animo masyarakat, Dodi Pramono pun optimistis bahwa Klaster Emerald Park tahap pertama akan selesai dalam waktu singkat. Kawasan hunian tapak yang akan mencakup lebih dari 1.000 unit rumah dan ruko ini dikembangkan dalam dua tahap pembangunan. Pertama akan membangun sebanyak 500 unit dan sisanya di tahap berikutnya.

“Estimasi kami, sebanyak 500 unit rumah di tahap pertama bisa sold out paling lambat akhir tahun 2020. Sementara untuk serah terima kunci bisa dilakukan secara bertahap dalam rentang waktu 12 bulan setelah akad kredit. Setelah itu, kami akan mulai menawarkan klaster kedua,” katanya. 

Optimisme yang sama diungkapkan Director Epic Property M. Gali Ade Nofrans, selaku konsultan dan koordinator pemasaran Emerald Neopolis. Menurut dia, banyak kemudahan kepemilikan rumah ditawarkan pengembang, antara lain pilihan cara bayar yang beragam mulai dari hard cash, cicilan bertahap sampai 18 bulan, hingga KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dengan down payment (DP) yang bisa diangsur sebanyak enam kali.

“Berdasarkan simulasi yang kami lakukan, besaran angsuran KPR untuk unit-unit hunian di Klaster Emerald Park hanya sekitar Rp3 – 4 jutaan per bulan,” terang Nofrans. 

Untuk menambah kemudahan transaksi kepemilikan rumah bagi masyarakat pekerja terutama generasi milenials di kawasan industri Karawang, pengembang Emerald Land Development telah menjalin kerjasama dengan tujuh bank konvensional maupun syariah. Adapun ketujuh bank tersebut adalah Bank BTN, Bank Mandiri, Bank Syariah Mandiri, Bank BNI, Bank BNI Syariah, Bank OCBC NISP, dan Bank Panin. 

Banyaknya dukungan perbankan tidak lepas dari seluruh legalitas pembangunan proyek mulai dari izin prinsip, IMB, hingga sertifikat per kavling yang telah dikantongi perseroan. Emerald Park merupakan satu-satunya perumahan dengan IMB dan serifikat kepemilikan rumah yang telah dipecah per unit. “Jadi, bank maupun konsumen happy karena investasi mereka dijami aman,” ucapnya bangga. 

Nofran menyebut, pada pemasaran Klaster Emerald Park sesi pertama, pengembang juga menawarkan undian berhadiah berupa satu unit mobil Mitsubishi Xpander bagi 300 pembeli pertama. Selain itu, menyediakan hadiah langsung Air Conditioning (AC) di setiap kamar, uang muka (Down Payment/DP) 5% serta gratis biaya BPHTB.