Komitmen Handover Serpong Garden Apartment, Pikat Millenial Beli Unit

Serpong Garden Apartment yang berlokasi strategis, berdampingan dengan Stasiun Cisauk, dalam 2 tahun terakhir berhasil menjual sebanyak 92 persen dari sekitar 2200 unit yang terbentang di 2 tower yaitu Cattleya dan Bellerosa. Saat ini sudah melakukan serah terima kunci  lebih dari 1.000 unit.

“Kami sudah melakukan handover dari akhir tahun 2020, dan sampai dengan sekarang kami tetap menjalankan proses handover. Sehingga customer yang sudah bertransaksi lama dapat menghuni atau menyewakan unit secepatnya,” paparnya.

Bahkan, menurut Marco untuk unit yang ready stock apabila sudah ada pelunasan atau akad KPA kurang lebih 1,5 bulan bisa langsung serah terima. Dimana saat ini promo yang berjalan adalah DP 0% (subsidi DP dari developer) & fully furnish.

Bersamaan dengan pembangunan fasilitas dan area komersial, tahun 2022 Serpong Garden Apartement juga fokus memasarkan tower ketiga yaitu Tower Diamanta yang berjumlah sebanyak 700 unit

Lokasi apartemen yang strategis membuat sebagian orang memilih untuk tinggal di hunian tersebut. Selain itu, tinggal di apartemen juga lebih praktis dengan berbagai macam fasilitas pendukung yang dapat dinikmati oleh tiap penghuninya.

Menurut Marine Novita, hal tersebut yang menyebabkan banyaknya masyarakat yang tertarik untuk menempati apartemen atau menjadikannya investasi.

Proyeksi bisnis properti tahun 2022  meski masih terpengaruh daya beli masyarakat yang belum stabil, namun adanya stimulus Pemerintah berupa DP Nol Persen dan relaksasi PPN properti yang diluncurkan Pemerintah sejak Maret 2021 terbukti memberi pengaruh signifikan terhadap perputaran ekonomi di sektor properti. 

Menurut Marine Novita, sepanjang tiga bulan pertama, stimulus ini diklaim meningkatkan penjualan properti pada kisaran 10 hingga 20 persen, baik untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), menengah, maupun tinggi. 

“Melihat efek positif yang dihasilkan, kedua stimulus tersebut pun diperpanjang. Insentif pembebasan PPN properti diperpanjang hingga September 2022, diikuti dengan perpanjangan kebijakan uang muka alias DP nol persen diteruskan sampai Desember 2022. Perpanjangan stimulus ini diyakini dapat menjaga kondisi pasar properti 2022 tetap stabil,” kata Marine Novita.

Ia menambahkan, apartemen memang dapat menjadi pilihan bagi mereka yang ingin memanfaatkan keringanan PPN. Sebagai catatan untuk investor, lebih baik maksimalkan Yield Rent atau pemasukan sewa dengan target market yang sudah jelas.

Misalnya target market mahasiswa dan professional muda, unit studio dan 1BR dapat memaksimalkan return on equity sedangkan untuk target market keluarga, unit 2BR lebih mudah untuk terisi.